Monat
4Zimmer
101 m²Wohnfläche
310 m²Grundstück
Liptingen, Emmingen-Liptingen (78576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Thomas Minzer

Schwarzwald-Neckar Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

382400 €

3.786,14 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
voll erschlossen

Neubau einer Doppelhaushälfte als KFW Effizienzhaus 40 in 78576 Liptingen

Nachhaltiges und energieeinsparendes Bauen in schöner Lage wird hier verwirklicht. Es werden insgesamt 8 Doppelhaushälften in Massivbauweise, nebst 2 PKW - Stellplätzen erstellt. 4 Häuser werden ohne Keller erstellt, diese erhalten als Ersatz eine Gartenbox im Freien. Das Erdgeschoss beherbergt ein separates Gäste - WC, die Diele mit Platz für eine Garderobe und den offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und dem nach Süden ausgerichteten Garten. Im Obergeschoss finden Sie neben dem Elternschlafzimmer noch zwei weitere Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche vor. Das Kellergeschoss bietet Ihnen zusätzliche Nutzfläche von ca. 50 m², hier ist ebenfalls die Haustechnik untergebracht.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das zu bebauende Grundstück befindet sich am Ortsrand von Liptingen, im aktuellen Neubaugebiet "Rechter Bühl III". Die Gemeinde Liptingen mit seinen ca. 1.800 Einwohnern liegt 24 km entfernt vom Bodensee und in die Schweiz sind es ca. 30 km. Die Gemeinde bietet für das familiäre Leben einen Kindergarten und eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen finden Sie in ca. 10 km Entfernung in Tuttlingen vor.

Weitere Informationen

Sonstiges Die zu bebauenden Grundstücke befinden sich im Eigentum der Pfarrpfündestiftung der Erzdiözese Freiburg. Erklärungen und Informationen zum Erbbaurecht erhalten Sie unter folgenden Link:
https://katholische-stiftungen-freiburg.de/immobilien/informationen-zum-erbbaurecht/ Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 99 Jahre

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.786,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.145 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.023 €/m²

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