Penthouse zum Kauf provisionsfrei 579.500 € 4 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Forsthausstraße 38 Mühlheim Mühlheim am Main 63165

Monat
4Zimmer
109 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Marcel Martin

Brokers Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Tiefgarage
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten, Gartenmitbenutzung
Kelleranteil

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Forsthausstraße 38, Mühlheim, Mühlheim am Main (63165)

In der Forsthausstraße 73, einer ruhigen Anliegerstraße im Mühlheimer Ortsteil Marktwald, entstehen in direkter Waldrandlage insgesamt 11 Neubau-Eigentumswohnungen.

Die begehrte Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Nähe. Auch befinden sich Kindergärten, Schulen, Sportvereine und medizinische Einrichtungen in der direkten Umgebung. Der Mühlheimer S-Bahnhof liegt ebenfalls nur 1,7 Km entfernt.

Zudem bieten der angrenzende Wald mit seinen Wanderwegen, der nur etwa 150 m entfernte Seerosenteich, die weitläufigen Wiesen entlang den kleinen Bächen „Bieber“ und „Rodau“ sowie die Dietesheimer Seenlandschaft mit ihren imposanten Klippen eine einmalige Lebensqualität in der Umgebung.

Die Neubau-Eigentumswohnungen werden ein traumhaftes Zuhause für alle Naturverbundenen sein, die einen ruhigen Rückzugsort mit den Vorteilen einer guten Infrastruktur schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

579500 €

5.316,51 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.316,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.557 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.614 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wohnungshighlights: -------------------------------------

- 4 Zimmer

- Dachstudio

- 2 Balkone

- Gäste-WC

- Abstellraum

- ideal für junge Paare & Familien

- gemeinschaftlicher Garten direkt am Waldrand

Ihr Interesse ist geweckt? Sie haben Fragen zur Neubauwohnung? Kontaktieren Sie uns, um Ihren persönlichen Beratungstermin (auch Online möglich) zu vereinbaren.

Wohnen am Waldrand in Mühlheim:
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- 11 gehobene Neubau-Eigentumswohnungen

- Provisionsfreier Kauf

- Private Gärten für alle Erdgeschosswohnungen

- Gemeinschaftlicher Garten direkt am Waldrand für ALLE Eigentümer

- Energieeffizienz A+

- Bauausführung durch hauptsächlich lokal ansässige Fachbetriebe

- 5 Jahre Gewährleistung

- All-Inclusive-Preis (bezugsfertig)

- Große Auswahl an Bodenbelägen

- Freie Auswahl zwischen Parkett und Fliesen (im Kaufpreis enthalten)

- Massivbauweise mit Wärmedämmung

- Moderne Heizenergie durch Wärmepumpe

- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

- 3-fach-isolierverglaste Markenfenster

- Elektrische Rollläden

- Balkonbrüstungen aus Glas

- Hochwertige Sanitärausstattung mit Elementen von Markenfirmen

- Maler- und Tapetenarbeiten inklusive

- Treppenhaus mit Bodenbelägen aus Naturstein

- Architektonisch perfektionierte Raumaufteilung

- Ein Kellerabstellraum ist im Kaufpreis enthalten

- PKW-Stellplätze in der Tiefgarage können auf Wunsch erworben werden

- Ihre Wünsche und Vorstellungen werden gern berücksichtigt, sofern der Baufortschritt dies zulässt

- Besuchen Sie unsere Musterwohnung in Mörfelden-Walldorf Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Brokers Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Wildzaun 30, 64546 Mörfelden-Walldorf

6 Jahre Partnerschaft

Herr Marcel MartinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g7za5p

Referenznummer: WAW11-1124