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Wohnung zur Miete 920 € 3,5 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Am Bahnhof 9 Niederarnbach Brunnen 86564
Wohnung zur Miete 920 € 3,5 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Am Bahnhof 9 Niederarnbach Brunnen 86564

Wohnung zur Miete
920 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3,5Zimmer
104 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Privater Anbieter

Sehr helle und freundliche 3,5-Zimmer-Wohnung zu vermieten

Sehr schöne, helle 3,5 Zimmer Wohnung mit einem großzügig geschnittenen Bad mit Badewanne und Dusche, sowie zwei Fenstern. Das WC liegt separat ebenfalls mit Fenster. Im Schlafzimmer befindet sich ein kleiner französischer Balkon, mit einem wundervollen Blick in den Wald. Die Küche besteht aus einer älteren Einbauküche mit neuwertigen Geräten. Im Gang und im Wohnzimmer befindet sich jeweils ein Kaminofen. Zudem ist die gesamte Wohnung mit Laminat ausgestattet. Zur Wohnung gehören ca. 20 qm des Speichers als Lagerfläche und ein Waschmaschinenraum im Keller. Für Fahrräder oder Kleinigkeiten steht der Keller natürlich zusätzlich zur Verfügung. Es kann auch gerne die Sitzgelegenheit im Hof zum Grillen oder Verweilen genutzt werden.

Bei den Fenstern handelt es sich um Fenster mit Dreifachverglasung. Die Heizung wurde 2024 vollumfänglich erneuert. Es handelt sich hier um eine Pelletsheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe für Warmwasser.
Im Haus ist Glasfaser verlegt.

Bei Besichtigung bitte Mieterselbstauskunft vorzeigen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche

Lage

Am Bahnhof 9, Niederarnbach, Brunnen (86564)
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Zweifamilienhauses. Das Haus befindet sich ca. 20 Minuten von Ingolstadt entfernt und liegt in dem kleinen Ort "Niederarnbach". Der nächste Bahnhof (Zugverbindung Ingolstadt -Augsburg) befindet sich in Brunnen, mit dem Auto ca. 5 Minuten entfernt. Auch die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind sehr schnell zu erreichen. Im etwa 6 km entfernten Karlshuld ist nahezu alles zu finden, was das Herz begehrt. Vom Edeka bis zu sämtlichen Ärzten ist dort alles vertreten. Allgemein liegt das Haus sehr ruhig und außerhalb an einem Waldrand, wo man den Feierabend in Ruhe genießen kann.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1930
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1090 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
920 €
8,85 €/m²
Nebenkosten
170 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Kaution
2000 €

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hm9y56
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