Mehrfamilienhaus zum Kauf 164.900 € 12 Zimmer 246 m²<br/>Wohnfläche 838 m²<br/>Grundstück Großbreitenbach 98701

Monat
12Zimmer
246 m²Wohnfläche
838 m²Grundstück

Herr Tim Schöne

Immobilienbewegung - Tim Schoene

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus in Top-Zustand im Herzen von Großbreitenbach zu verkaufen!

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Holz Fachwerkhaus in Großbreitenbach. Auf dem ca. 838m² großen Grundstück befinden sich noch eine Scheune und Außenstellplätze für Pkws.

Das Haus ist aufgebaut aus einem Erd-, Ober- und Dachgeschoss und ist teilunterkellert.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, 2 Gewerberäume, einen Gemeinschaftsraum (Küche), eine Toilette und einen Lagerraum

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Flur, zwei Wandgarderoben, zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, zwei Badezimmer und einem Gäste-WC. Zudem gehört noch ein großer Balkon mit Zugang zum Garten dazu, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt.

Die Dachgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästetoilette, Küche und Flur

Ein Aufzug verbindet das Erdgeschoss mit dem ober und dem Dachgeschoss.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden regelmäßige Modernisierungsmaßnahmen und Instandsetzungen durchgeführt.

Insgesamt bietet das Haus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für eine große Familie oder als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.

Bitte beachten Sie, dass für die Flächenangaben in den Grundrissen keine Haftung übernommen werden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Großbreitenbach (98701)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Kleinstadt Großbreitenbach ist eine Landgemeinde im Ilm-Kreis in Thüringen mit ca. 6300 Einwohnern.

Das Objekt liegt in einer zentralen Wohnlage von Großbreitenbach. Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Post, Bank, Ärzte, Gaststätte sowie auch ein großer Campingplatz mit Schwimmbad befinden sich im näheren Umfeld und sind teilweise zu Fuß erreichbar.

Ilmenau befindet sich ca. 15km südöstlich, Erfurt ca. 50 km südlich und ca. 27 km zu Autobahnauffahrt A73.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

164900 €

670,33 €/m²

Provision für Käufer

6,95 %
Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 6,95 % inkl.MwSt zur Zahlung an den Makler fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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670,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

385 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.924 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 155,00 m², Anzahl Balkone: 1, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Immobilienbewegung - Tim SchoeneGewerblicher Anbieter

Eisenbahnstr. 8, 98693 Ilmenau

Partnerschaft

Herr Tim SchöneDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fkr852

Referenznummer: Großbreitenbach - 6450