Einfamilienhaus zum Kauf

780000 €780.000 €2.492 €/m²

Finanzierung ab 3229 €/Monat

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8Zimmer

313 m²Wohnfläche

1.319 m²Grundstück

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Seelbach, Seelbach (77960)

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Ideal für die Familie mit Kindern oder aber für 2 Generationen - Sie müssen nur noch einziehen!
Die Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss besticht durch eine vorzügliche Raumaufteilung. Sie verfügt im Erdgeschoss über einen großzügige Eingangsdiele mit Garderobe von der Sie zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und einer angrenzenden großen Wohnküche gelangen. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf eine der beiden überdachten Terrassen und in den Garten sowie auf den umlaufenden Balkon mit herrlichem Ausblick.
Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleidebereich und zwei weitere Zimmer sowie ein großes Familienbad mit Badewanne und Dusche. Alle Zimmer haben direkten Zugang zu den Balkonen.
Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit separatem Zugang, welche zuletzt als Ferienwohnung vermietet wurde.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Sonnenterrasse. Durch die Hanglage Richtung Südwesten verfügt diese über eine gute Belichtung.
Neben den Einliegerwohnungen befinden sich im Untergeschoss auf der Bergseite des Hauses ein großer Kellerraum sowie die Heizung, die im Jahr 2018 erneuert wurde.
Die fantastische Lage des Hauses mit ganztägiger Besonnung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten der Nutzung, um gleichfalls Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen und umzusetzen.
Das Angebot ergänzt eine große Doppelgarage mit rd. 60 m² in der auch 4 Autos ihren Platz finden würden, sowie ein PKW-Stellplatz außen.
Das Haus ist bereits frei und steht Ihnen somit kurzfristig zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot.

Sonstiges Das Haus ist frei und steht somit kurzfristig zur Verfügung.

Das Angebot ist für den Käufer PROVISIONSFREI.

...und falls Sie es bisher nicht wissen: Wir sind das erste Immobilienbüro in Lahr und Umgebung, das seit 2009 nach der DIN EN 15733 zertifiziert ist.

Des Weiteren gehören wir auf der Basis einer unabhängigen Datenerhebung durch das Wirtschaftsmagazin "FOCUS" als einziges Immobilienbüro in Lahr und Umgebung zu den Top-Maklern in Deutschland.

Hier noch ein wichtiger Hinweis vorab:
Falls Sie Ihr Interesse per Mail bekunden, bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir Ihnen leider keine Unterlagen zusenden und keinen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür bitten wir um Ihr Verständnis. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung