IMMOBERLIN.DE - Feine Altbauwohnung mit Südloggia für den Ersteinzug nach Sanierung beim Preußenpark
Diese elegante Wohnung befindet sich in einem sehenswerten Baudenkmal des berühmten Architekten Hans Scharoun, der u.a. die Berliner Philharmonie entwarf. Zu den markantesten Elementen des sogenannten „Junggesellenheims“ im Stil der Neuen Sachlichkeit gehören die großen, 2013 erneuerten Fenster sowie das hotelartige Flair im Innenambiente. Die Wohnung erfreut mit einem exzellenten, 2022 fachkundig ausgeführten Ausbau nach einer Komplettsanierung. Ergebnis ist ein sehr stilvolles Interieur, angefangen mit den verspiegelten Türen, akzentuierten Wandflächen und charaktervollen Parkettböden. In die ca. 2,90 Meter hohen Zimmerdecken mit klassischen Abfassungen sind viele Lichtspots integriert. Vom Entree gehen eine Kammer, eine tagesbelichtete Garderobe, ein geräumiges Zimmer und der großzügige Wohn-, Koch- und Ess-bereich mit Zugang zur Südloggia ab. Zur anderen Seite ist eine moderne Einbauküche mit reichlich Schrank- und Regalfläche offen integriert. Daneben begeistert das Badezimmer mit großformatigen Fliesen, formschönen Sanitärelementen und anderen dekorativen Ausstattungen. Vorteilhaft ist der Anschluss an eine effiziente Fernwärmeheizung. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich ebenfalls in einem sehr gepflegten Zustand. Erst 2021 wurde die straßenseitige Fassade umfangreich und denkmalgerecht saniert. Diese sympathische Wohnung ist eine äußerst angenehme Immobilie in einem gefragten Stadtteil, der in punkto Geschäfts- und Verkehrsinfrastruktur sowie Erholungsangebote seinesgleichen sucht.
Ein Energieausweis ist derzeit nicht vorhanden.
Lage
Preise
Kaufpreis
495000 €495.000 €
6.875 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.875 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.986 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.985 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Eigentümer & Kaufinteressenten
Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/
Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home
Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Anbieter der Immobilie
IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. TopelGewerblicher Anbieter
