Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei

1289000 €1.289.000 €6.555 €/m²

Finanzierung ab 5177 €/Monat

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6Zimmer

196,6 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Waldkirch, Waldkrich (79183)

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1A-Lage Die Lage der Immobilie in der Wisserswandstraße 20, 79183 Waldkirch, bietet eine exklusive Kombination aus naturnaher Umgebung und einer gut angebundenen, lebenswerten Region im Herzen des Breisgaus. Waldkirch, eine idyllische Kleinstadt am Fuße des Schwarzwaldes, ist nicht nur für seine malerische Landschaft bekannt, sondern auch für seine hohe Lebensqualität und die Nähe zu Freiburg.

Umgebung und Natur:
Die Wisserswandstraße befindet sich in einem der ruhigsten und begehrtesten Wohngebiete von Waldkirch, eingebettet in die sanften Hügel des Schwarzwaldes. Von der Lage aus genießt man einen unvergleichlichen Blick ins Elztal und auf die bewaldeten Hänge, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die direkte Nähe zum Schwarzwald eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: von ausgedehnten Wanderungen über Mountainbike-Touren bis hin zu Spaziergängen in der idyllischen Natur. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet diese Lage ein Paradies direkt vor der Haustür.

Stadt Waldkirch:
Waldkirch selbst ist eine charmante Kleinstadt mit historischem Stadtkern und einem breiten Angebot an Kultur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Besonders beliebt ist der Wochenmarkt, der regionale Produkte aus der Umgebung anbietet. Waldkirch ist auch für sein vielseitiges Kulturangebot bekannt, wie beispielsweise das jährliche Orgelfestival, das überregionale Bedeutung erlangt hat.

Verkehrsanbindung:
Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung an das Verkehrsnetz hervorragend. Die Wisserswandstraße liegt nur wenige Autominuten von der Bundesstraße B294 entfernt, die eine direkte Verbindung nach Freiburg und Emmendingen bietet. Freiburg, die lebendige Universitätsstadt, ist in etwa 20 bis 25 Minuten mit dem Auto oder der Regionalbahn erreichbar und bietet ein breites kulturelles Angebot sowie eine internationale Anbindung. Auch die A5, die Nord-Süd-Autobahn, ist in kurzer Zeit erreichbar, was Waldkirch zu einem attraktiven Standort für Berufspendler macht.

Freizeit und Erholung:
Neben der beeindruckenden Natur des Schwarzwaldes bietet Waldkirch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das örtliche Schwimmbad, diverse Sportvereine sowie der nahegelegene Kandel - ein beliebtes Ziel für Wintersportler und Gleitschirmflieger - sorgen das ganze Jahr über für abwechslungsreiche Aktivitäten. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Weingüter und Ausflugslokale, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen.

Familienfreundlichkeit:
Waldkirch ist besonders bei Familien beliebt. Die Stadt bietet ein breites Bildungsangebot mit Grundschulen, weiterführenden Schulen sowie Kindergärten in der Umgebung. Die sichere und ruhige Wohnlage sowie die naturnahe Umgebung machen die Wisserswandstraße 20 zu einem perfekten Ort für das Aufwachsen von Kindern.

Zusammenfassung:
Die Wisserswandstraße 20 in Waldkirch bietet eine hervorragende Kombination aus idyllischer Natur, hohem Freizeitwert und gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt Freiburg. Die Nähe zum Schwarzwald, das familiäre Umfeld und die exklusive Wohnlage machen diese Immobilie zu einem idealen Ort für anspruchsvolle Menschen, die Ruhe, Natur und Komfort gleichermaßen schätzen.