Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 685.000 € 15 Zimmer 511 m²<br/>Wohnfläche 390 m²<br/>Grundstück Meißen Meißen 01662

Monat
15Zimmer
511 m²Wohnfläche
390 m²Grundstück

Herr Frank Walther

Wertstein Immobiliengesellschaft mbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Kapitalanlage - 8 Wohneinheiten mit Balkon - Innenstadtlage

Das zum Erwerb stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in Meißen/links der Elbe in unmittelbarer Entfernung zur weltbekannten Porzellanmanufaktur (ca. 260 m) und ca. 10 Minuten Fußweg vom historischen Stadtkern entfernt.

Das Objekt verfügt über 8 (nahezu) baugleiche Wohneinheiten zwischen ca. 50 und 67 qm Wohnfläche. Im Rahmen der im Jahr 2015 erfolgten Kernsanierung wurde das Objekt umfangreich erneuert. Im jetzigen Grundriss verfügen alle Wohneinheiten über ein Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad und [...] über ein Wohnzimmer, welches im Rahmen einer denkbaren Ferienvermietung/Airbnb als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann.

Ausgehend vom Garten führt ein ansteigender Weg in die begrünten Hänge zu den sogenannten Schreberstufen. Von diesem Treppensteig aus gelangen Sie zielgerichtet zum Burgberg, auf welchem die Albrechtsburg über der historischen Altstadt thront [...]

Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Meißen, Meißen (01662)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Meißen blickt auf eine tausendjährige Geschichte zurück. Ihre Gründung verdankt die Stadt dem deutschen König Heinrich I., der 929 eine Burg anlegen ließ. 1423 wurde Meißen Residenzstadt der sächsischen Kurfürsten. Meißen gilt aufgrund seiner Historie als "Wiege Sachsens".

Meißen ist auch Weinstadt. Auf den steilen Bergen eines der kleinsten Weinanbaugebiete Deutschlands reifen köstliche Weine heran - ein weiteres Markenzeichen der 1.000-jährigen Stadt an der Elbe. Die Stadt selbst befindet sich ca. 25 km nordwestlich von Dresden, ca. 75 km östlich von Leipzig und ca. 30 km nördlich von Freiberg - am Ausgang des Elbtalkessels an der Elbe und ihrem Nebenfluss, der Triebisch. Südöstlich von Meißen liegen Coswig und Radebeul.
Das zum Erwerb stehende Objekt befindet sich in der Innenstadt in Meißen links der Elbe unweit der historischen Altstadt (ca. 900 m entfernt) an den Ausläufern des Meißner Burgbergs. Alle Läden des täglichen Bedarfs und der medizinischen Versorgung befinden sich im Umkreis von ca. 1 km um das Objekt herum und sind fußläufig erreichbar.

Die Landeshauptstadt Dresden erreichen Sie mit dem PKW über die B6 oder über Coswig bzw. mit der S- Bahn (Haltepunkt Bahnhof Meißen / Meißen-Altstadt - ca. 5 Fahrminuten entfernt). Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Einrichtungen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die sehr gute Verkehrsanbindung inklusive der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln zeichnen diesen Standort zur Wohnnutzung aus [...]

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Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

685000 €

1.340,51 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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1.340,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.120 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

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Theresienstraße 9b, 01097 Dresden

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Referenznummer: 5648a_2