Wohnung zum Kauf 87.500 € 3 Zimmer 58,7 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Am Kanal Eisenhüttenstadt 15890

Monat
3Zimmer
58,7 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

André Beuthel, Selbstständiger Handelsvertreter LBS IMMOBILIEN GmbH, Sparkasse Oder-Spree

Herr André Beuthel

André Beuthel, Selbstständiger Handelsvertreter LBS IMMOBILIEN GmbH, Sparkasse Oder-Spree

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Top! Gepflegte 3-Raum Wohnung mit Balkon

Die in ruhiger Wohnlage von Eisenhüttenstadt gelegene Eigentumswohnung mit Balkon, sucht einen neuen Eigentümer. Das Fahrzeug gegenüber der Eingangstür auf einem der zahlreich vorhandenen öffentlichen Stellplätze abgestellt, sind es nur wenige Meter zum Hauseingang Ihres neuen Domizils. Die Wohnungstür nach nur wenigen Stufen im 1 Obergeschoss durchschritten, verteilen sich umliegend das innenliegende Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, die Küche und insgesamt drei Wohnräume, welche erst kürzlich mit nagelneuen Böden ausgestattet wurden. Die gegenwärtige Einbauküche ist Bestandteil des Kaufpreises und voll funktionsfähig. Nach der Individualisierung der Räumlichkeiten sind die Voraussetzungen des sofortigen Wohlfühlens direkt nach dem Stellen Ihrer Möbel geebnet.

Die Annehmlichkeiten des überdachten Balkon in Westausrichtung, genießen Sie stets witterungsgeschützt das ganze Jahr. Ein Spielplatz im Innenbereich der Wohnanlage, steht für die Kinder zur freien Nutzung bereit. Die Vorzüge der "Nachbarschaft" zum Naherholungsgebiet "Insel" mit Inselbad, Tiergehege, Skatepark, einem Restaurant und nahegelegenem Oder-Spree Kanal, sichert eine vielfältige und kurzweilige Freizeitgestaltung.

Wertvolle Nutz- und Abstellfläche steht im zugehörigen Kellerraum als Sondereigentum zur Verfügung.

Wenn Sie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger die Vorzüge dieser gepflegten Eigentumswohnung zu schätzen wissen, freue ich mich mit Ihnen ins Gespräch zu kommen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
DSL-Anschluss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Loggia
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Am Kanal, Eisenhüttenstadt (15890)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eisenhüttenstadt - die noch junge Geschichte begann 1950 als sozialistische Wohn- und Planstadt für das Eisenhüttenkombinat Ost (EKO) am Westufer der Oder. Heute ist die ArcelorMittal Eisenhüttenstadt GmbH der mit ca. 2500 Beschäftigte größte Arbeitgeber Ostbrandenburgs. Der Stadtteil Schönfließ und die zentrale Lage des Hauses nahe dem Zentrum mit guter Anbindung, ist im Allgemeinen als überaus nachgefragt einzuschätzen. Innerhalb weniger Fahrminuten sind das städtische Krankenhaus, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sowie das bereits erwähnte Stahlwerk zu erreichen. Entdecken das Naherholungsgebiet "Insel" mit Inselbad, Tiergehege, Zwillingsschachtschleuse, einem Restaurant sowie den nahegelegenen Oder-Spree Kanal. Auf der Insel geht es vom Parkplatz vorbei am ehemaligen Lesegarten, der Skaterbahn und dem Inselbad. An der Oder entlang, erhascht man imposante Blicke auf das technische Baudenkmal Zwillingsschachtschleuse. Die Stadt liegt etwa 25 Kilometer südlich von Frankfurt (Oder), 25 Kilometer nördlich von Guben und 110 Kilometer von Berlin entfernt. Dank der 2015 vollendeten Ortsumgehung B112 erreichen Sie den Frankfurter Autobahnanschluss (A12) innerhalb ca. 20 Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

87500 €

1.491,90 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

204 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.491,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.109 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.504 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und ausschließlich basierend auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,90 m², Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 1994, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

André Beuthel, Selbstständiger Handelsvertreter LBS IMMOBILIEN GmbH, Sparkasse Oder-SpreeGewerblicher Anbieter

Alte Poststraße 1, 15890 Eisenhüttenstadt

3 Jahre Partnerschaft

Herr André BeuthelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fa2a5t

Referenznummer: 57-0752-0220