Mehrfamilienhaus zum Kauf

525000 €525.000 €2.067 €/m²

Finanzierung ab 2173 €/Monat

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8Zimmer

254 m²Wohnfläche

810 m²Grundstück

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Rust (77977)

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2-Familienhaus, freistehend, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 254 m². Es verfügt über eine integrierte Doppelgarage mit einer Nutzfläche von 19 m², sowie einen angeschlossenen Holzschuppen und Carport. Das Baujahr ist 1969 mit Erweiterung 1988.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Heizraum, Tankraum, Waschküche, Hobbyraum und weitere Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Fernsehraum, Badezimmer, Esszimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und eine Terrasse mit insgesamt 111 m² Fläche. Im Dachgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Garderobe, Schlafzimmer, Büro, zwei Bäder, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und ein Balkon, mit einer Gesamtfläche von 143 m².

Das Kellergeschoss verfügt über 2 Zugänge, einmal von der Garage und einmal vom Flur aus. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das Wohnhaus zeigt insgesamt einen guten Zustand entsprechend seines Alters, es sind jedoch einige Instandhaltungsmaßnahmen erforderlich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 525.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 367.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459765.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 19,00 m²