Wohnung zum Kauf 270.000 € 2 Zimmer 43 m²<br/>Wohnfläche Wien, Donaustadt / Donaustadt 1220

Wohnung zum Kauf
270000 €6.275 €/m²
2Zimmer
43 m²Wohnfläche

Herr Markus Herten

Von Poll Immobilien Wien

2 Zimmerwohnung bei der Uno-City mit Fernblick

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im 17. Stockwerk bietet Ihnen eine einmalige Aussicht über den grünen Donaupark bis hin zur beeindruckenden Wiener Skyline. Das Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe zur renommierten Uno City und bietet somit eine ideale Wohnlage für Berufstätige im internationalen Umfeld oder Eigentümer, die Wert auf eine zentrale, aber zugleich naturnahe Umgebung legen.

Raumaufteilung und Ausstattung:

Wohnzimmer: Großzügiger, lichtdurchfluteter Raum mit direktem Zugang zum Balkon und herrlichem Panoramablick.

Schlafzimmer: Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und ein Doppelbett.

Küche: Einbauküche vom Wohnzimmer aus

Badezimmer: Stilvoll ausgestattetes Bad mit Dusche und WC sowie Platz für Waschmaschine und Trockner

Balkon: Der Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen mit Blick auf den Donaupark ein.

Tiefgarage: Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional angemietet werden, was Ihnen komfortables Parken und zusätzliche Sicherheit bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Lage

Wien, Donaustadt / Donaustadt (1220)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt nur 500 Meter von der Uno City entfernt und bietet damit eine unschlagbare Lage für alle, die die Nähe zu einem der größten internationalen Zentren Österreichs schätzen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal: Die U-Bahn-Stationen "Kaisermühlen VIC" und "Donauinsel" sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung ins Wiener Stadtzentrum.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Der Donaupark direkt vor der Haustür lädt zum Joggen, Spazierengehen oder Picknicken ein, und die Donauinsel bietet Möglichkeiten zum Schwimmen, Radfahren und Entspannen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

270000 €

6.274,69 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

130 €

Provision für Käufer

3% zzgl. UST

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 130,00 EUR

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,98 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Von Poll Immobilien WienGewerblicher Anbieter

Marc-Aurel-Straße 3, 1010 WIEN

Herr Markus HertenDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ge435s

Referenznummer: 20243442200