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Einfamilienhaus zum Kauf
790000 €4.099 €/m²
6Zimmer
192,8 m²Wohnfläche
870 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Harald Wacker Immobilien & Finanzdienstleistungen e.K.
Harald Wacker Immobilien & Finanzdienstleistungen e.K.
Herr Harald Wacker
Harald Wacker Immobilien & Finanzdienstleistungen e.K.
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Wohntraum - renovierungsbedürftige Villa in bester Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das nicht nur Geschichte atmet, sondern auch zeitlose Eleganz und exklusiven Wohnkomfort vereint! Diese prächtige Villa, errichtet im Jahr 1962, befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Reutlingen und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente für höchste Ansprüche.
Imposante Eingangshalle: Der erste Schritt in diese Villa wird von einer eindrucksvollen Eingangshalle begleitet, die mit ihrer klassischen Architektur und den stilvollen Details sofort den Charakter dieses einzigartigen Anwesens unterstreicht.
Großzügige Aufteilung: Auf zwei Etagen erstreckt sich das großzügige Wohnareal. Im Erdgeschoss befindet sich der Herzschlag des Hauses, wo das Leben in voller Blüte steht. Eine moderne Küche, ein geräumiges Bad, drei behagliche Schlafzimmer, eine einladende Stube sowie ein großes Wohnzimmer mit Kamin bieten Raum für vielfältige Wohnideen und persönliche Entfaltung.
Terrasse und Garten: Die überdachte Terrasse entlang des Wohnbereichs öffnet den Blick auf den liebevoll gestalteten Garten, der eine wahre Oase der Ruhe und Erholung darstellt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Große Garage: Die geräumige Garage bietet Platz für Ihre Fahrzeuge und ergänzt das Angebot dieser exklusiven Immobilie um einen weiteren Komfortfaktor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei bzw. nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Fenster: Holz

Lage

Ringelbach, Reutlingen (72764)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage Reutlingen ist mehr als die einstige freie Reichsstadt, sie ist die jüngste Großstadt Baden-Württembergs. Die Stadt Reutlingen liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine äußerst reizvolle Landschaft mit hoher Lebensqualität und hohem Freizeitwert. Wirtschaftlich gehört Reutlingen zum südlichen Teil der Europäischen Metropolregion Stuttgart und bildet mit der Nachbarstadt Tübingen das gemeinsame Oberzentrum für die Region Neckar-Alb. Zusätzlich ist es der größte Wirtschaftsstandort zwischen Stuttgart und dem Bodensee.
Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Lage von Reutlingen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
790000 €
4.098,57 €/m²
Provision für Käufer
2,38% vom Kaufpreis inkl. 19% Mwst
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.098,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.869 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.483 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese einzigartige Villa vereint den Charme vergangener Tage mit modernem Wohnkomfort und bietet ein Wohnambiente, das seinesgleichen sucht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern!

Hinweis: Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität diese Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters erlaubt. Es gelten die auf der Offerte abgedruckten Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Harald Wacker Immobilien & Finanzdienstleistungen e.K.
Harald Wacker Immobilien & Finanzdienstleistungen e.K.Gewerblicher Anbieter
Jahnstr. 1, 71032 Böblingen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Harald Wacker
Herr Harald WackerDein Kontakt
Online-ID: 2ffpg54
Referenznummer: 265
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen