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Immobilien Ulrike Busch
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 689.000 € 6 Zimmer 218 m²<br/>Wohnfläche 609 m²<br/>Grundstück Holz / Neu Jüchen 41363
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 689.000 € 6 Zimmer 218 m²<br/>Wohnfläche 609 m²<br/>Grundstück Holz / Neu Jüchen 41363
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
689000 €3.161 €/m²
Finanzierung ab 2889 €/Monat
6Zimmer
218 m²Wohnfläche
609 m²Grundstück

Immobilien Ulrike Busch
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Frau Ulrike Busch
Immobilien Ulrike Busch
MediumRectangleTop

Freistehendes 2 Familienhaus - 2 ETW - 2 Garagen - Garten in Top Lage Jüchen- Neu Holz

Das im Jahr 2004 erbaute Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 218 m² befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch seine Massivbauweise sowie den gepflegten Gebäudezustand. Auf einer Grundstücksfläche von 609 m² bietet das Haus Platz für zwei Familien und verfügt über zwei Garagen und 2 Stellplätze.

Im Inneren des Hauses erwarten Sie 2 abgeschlossene Eigentumswohnungen, jeweils mit 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad. Die Etagenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien genießen können. Das Kellergeschoss bietet Stauraum und Platz für eine Waschküche.

Die energieeffiziente Klasse E sorgt für niedrige Energiekosten. Die Lage des Hauses ist optimal für Familien, da sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe befinden. Insgesamt bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt für ein komfortables und entspanntes Wohnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung - 1. OG ab 01.01.2025
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Holz / Neu, Jüchen (41363)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Zweifamilienhaus befindet sich im Stadtteil Jüchen- Neu Holz. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.

Jüchen ist eine kleine Stadt in Nordrhein-Westfalen, gelegen im Rhein-Kreis Neuss. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Durch die Nähe zur Autobahn ist eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Düsseldorf und Mönchengladbach gegeben.

Die Region um Jüchen besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und die Nähe zur Natur. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Aktivitäten an der frischen Luft ein. Zudem bieten kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung Abwechslung und Unterhaltung für Jung und Alt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2004
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
689000 €
3.160,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.160,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.137 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.334 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 130,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Ulrike Busch
Immobilien Ulrike BuschGewerblicher Anbieter
Quadtstr. 1, 41189 Mönchengladbach
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Ulrike Busch
Frau Ulrike BuschDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h52c54
Referenznummer: 1327#7ewxX
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