Wohnung zum Kauf 44.500 € 3 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Bad Lauchstädt Bad Lauchstädt 06246

Monat
3Zimmer
50 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Hansjörg Bartsch Immobilienberatungs KG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nein
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Bad Lauchstädt, Bad Lauchstädt (06246)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eigentumswohnung in attraktiver Lage und einer hohen Rendite in
Bad Lauchstädt,
in der schönen Goethestadt mit ca. 9.500 Einwohnern, südwestlich gelegen von Halle (Saale). Der Ort ist über die Autobahnen A38 und A143 gut an die Städte Halle (ca. 30 min) und Leipzig (ca. 50 min) angebunden. Im Ort befinden sich Kindertagesstätten, eine Grund- und Sekundarschule und eine gut funktionierende Infrastruktur mit Einzelhandelsflächen, Hotels, Gaststätten und Lebensmittelmärkten.
Der Geiseltalsee bei Mücheln mit seiner Marina und einer Vielzahl von Badestränden lädt in nur 15 km Entfernung zur Erholung ein.
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine sichere Investition, sondern auch die Möglichkeit, in eine der lebenswertesten Regionen Deutschlands zu investieren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1942
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

44500 €

890 €/m²

Provision für Käufer

6,000 % inkl. MwSt.

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890 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

564 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.003 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Die Wohnung Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet sich diese vermietete 3 Zimmer Wohnung mit 50 m² Wohnfläche, Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche und Abstellraum im Dachgeschoss, sowie ein separater Kellerraum. Sie überzeugt durch ihre zentrale Lage und die hohe Mietrendite von 8,22%, was einer jährlichen Mieteinnahme von 3660,00 EUR entspricht. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Alle Vorteile auf einen Blick:
- Zentrale Lage: Kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen
- Hohe Rendite: Sicheres Investment mit attraktiver Verzinsung
- Zukunftssicher: Steigende Immobilienpreise in der Region

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance auf eine sichere Investition!"
Sonstiges Anmerkung: die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Information des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Besichtigungstermine Besichtigungen können Sie gern telefonisch mit uns vereinbaren.

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Anbieter der Immobilie

Hansjörg Bartsch Immobilienberatungs KGGewerblicher Anbieter

Weinligstraße 11, 04155 Leipzig

6 Jahre Partnerschaft

- -Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdc95q

Referenznummer: 0-510

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