Wohnung zum Kauf 225.000 € 4 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Wiedenbrück Rheda-Wiedenbrück 33378

Monat
4Zimmer
92 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Christian Ebel

ZE Immobilien

Kernsanierte Wohnung in guter Wohnlage

Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Rheda-Wiedenbrück. Die Wohnung verfügt über 92 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit moderner Ausstattung, ein geräumiges Wohnzimmer und eine separate Einbauküche. Der Bodenbelag ist hochwertiger Marmor, der für eine edle Atmosphäre sorgt.

Ein Highlight der Wohnung ist der zur Wohnung gehörende Garagenstellplatz. Ein Kellerabstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.

Die Wohnung wird über eine moderne Etagenheizung mit Gas beheizt, was für eine angenehme Wärme im Winter sorgt.

Die zentrale Lage der Wohnung in Rheda-Wiedenbrück bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und zu Fuß zu erreichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
sofort
Balkon
Garage
Kelleranteil
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Marmor

Lage

Wiedenbrück, Rheda-Wiedenbrück (33378)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Rheda-Wiedenbrück. Die Stadt gehört zum Kreis Gütersloh in Nordrhein-Westfalen und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine attraktive Lage zwischen den Großstädten Bielefeld, Münster und Paderborn.

Das Wohnhaus liegt in einer gepflegten und familienfreundlichen Nachbarschaft mit einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Parks, Spielplätze und Sportanlagen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A2 ist ebenfalls schnell zu erreichen und ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

225000 €

2.445,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) an die Firma ZE Immobilien zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.714 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.191 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) an die Firma ZE Immobilien zu zahlen. Die Höhe der Provision wird auf Basis des im Kaufvertrag beurkundeten Kaufpreises berechnet. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

ZE ImmobilienGewerblicher Anbieter

Ostlandstraße 25, 59558 Lippstadt

Partnerschaft

Herr Christian EbelDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2h33x5p

Referenznummer: 3066