Halle/Industriefläche zur Miete

6,10 Euro pro Quadratmeter6,10 €/m²

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2.920 m²Lagerfläche

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Industriestr. 12, Langenselbold (63505)

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Attraktives Gewerbeobjekt auf einem ca. 8.700 m² großen Grundstück.

Das Gebäude besteht aus 2 Teilflächen:

Der Hauptteil des Gebäudes (Teilfläche 1), von 2698 m², mit großer Ausstellungsfläche, einem Lager und modernen Büros , neuem BISTRO- und Schulungs-, Aufenthaltsräumen. .
Der Eingangsbereich ist mit einer Glasfront hell und einladend gestaltet, ebenso sorgen Lichtkuppeln in der Decke für eine helle angenehme Arbeits-Atmosphäre.
Glasfront. ca. 20m Länge.
Durchfahrtshöhe mindesten 4, 0 m. Lichte Innenhöhe ca. 6 m.

Der gesamte Gewerbebereich ist mit einer LED-Beleuchtung ausgestattet. Diese Fläche beträgt ca. 2698 m² ist ebenfalls zur Zeit frei und kann ab sofort gemietet werden.
Der kleinere Teil des Gebäudes (Teilfläche 2), mit 1185 m², wurde im Jahre 2018 zum luxuriösen Fitnessstudio mit Saunabereich und Solarium, umgebaut und ist auf lange Sicht vermietet.
Ca. 75 Parkplätze befinden sich in ausreichender Anzahl direkt vor dem Objekt bzw. vor den jeweiligen Eingangsbereichen, davon gehören zum Hauptteil caa. 38 PKW- Stellplätze. Die restlichen Parkplätze sind dem Fitness- Studio zugeordnet.
Die Industriestraße ist stark frequentiert mit ca.17.000 Autos pro Tag.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Speditionen, Logistik und Freizeitsportanlagen, wie z. B. Indoor- Fun-Park .

Sonstiges HINWEIS!
Eigentümerangaben
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Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Stichworte Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs