Wohnung zum Kauf

298800 €298.800 €4.491 €/m²

Finanzierung ab 1250 €/Monat

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2Zimmer

66,5 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Blumenweg 8, Mariendorf, Berlin / Mariendorf (12105)

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Altbau Baujahr ca. 1900 im 3. Obergeschoss, sie wurde ca. 2012 komplett saniert und ist mit Kunststoff-Fenstern und Holzdielen ausgestattet.
Von dem West-Balkon hat man einen freien Blick.
Zu der Wohnung gehört ein Keller.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in gutem Zustand.
Ca. 2002/2003 wurde das Dach ausgebaut und mit Wärmedämmung neu eingedeckt, alle Steigeleitungen für Wasser, Abwasser, Elektro erneuert sowie eine Wärmeschutzfassade an der Hofseite angebracht.
2022 wurden die Balkonabdichtungen und die Klingelanlage erneuert.
Zum Hauseingang führt ein kleiner Weg.

Der Altbau liegt im Bezirk Tempelhof-Schöneberg, im Ortsteil Mariendorf in der Nähe vom Ringpark und vom Teltowkanal.
Bis zum S-Bahnhof "Attilastraße" (S2) oder zum U-Bahnhof "Westphalweg" (U6) sowie diversen Buslinien gelangt man zu Fuß.
Im Umfeld gibt es Einkaufs¬möglich¬keiten und Restaurants.

Sonstiges Es steht ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Stichworte 3 Etagen