Einfamilienhaus zum Kauf 398.000 € 5 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 340 m²<br/>Grundstück Marlishausen Arnstadt 99310

Monat
5Zimmer
105 m²Wohnfläche
340 m²Grundstück

Herr Jürgen Lattermann

Immobilien IL GmbH Niederlassung Deutschland

Modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Marlishausen, einem idyllischen Dorf mit guter Infrastruktur und perfekter Anbindung an die umliegenden Städte. Dieses moderne Einfamilienhaus besticht durch seine lebendige Atmosphäre und hochwertige Ausstattung, die jeden Wohntraum wahr werden lässt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer, ein helles Büro für Arbeiten von Zuhause aus, eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der Wohnbereich besticht durch einen gemütlichen Kamin und führt direkt zur Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Im ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sowie ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein kleiner Balkon im Obergeschoss bietet einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung.
Zur Immobilie gehören eine Garage für zwei Autos sowie ein Carport, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Der hochwertige Fliesen- und Laminatfußboden verleiht dem Haus eine moderne Note, während das große Grundstück mit Garten viel Raum für Entfaltung und Erholung bietet. Dieses moderne Einfamilienhaus in Marlishausen vereint Komfort, Stil und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2022
3 Stellplätze: Carport, Garage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Marlishausen, Arnstadt (99310)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Marlishausen ist ein idyllisches Dorf im Herzen Thüringens und bietet seinen Bewohnern eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Die malerische Lage am Fuße des Thüringer Waldes verspricht Erholung pur und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur ein. Die Infrastruktur in Marlishausen lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Sportvereine und kulturelle Einrichtungen zur Verfügung.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist Marlishausen auch für Pendler ideal gelegen. Die Autofahrt zur A 71 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Erfurt und Schweinfurt. Marlishausen ist an die Bahnlinie Arnstadt-Stadtilm-Saalfeld sowie an die Buslinie Arnstadt-Marlishausen-Stadtilm angeschlossen, so dass man bequem mit Bus und Bahn die Region erreichen kann. In Marlishausen erwartet Sie ein charmantes Dorfleben in naturnaher Umgebung, verbunden mit einer hervorragenden Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindungen. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen!

Energie und Bauzustand

Baujahr2002
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

398000 €

3.790,48 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.790,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

542 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.667 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien IL GmbH Niederlassung DeutschlandGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr.3, 98693 Ilmenau

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2dfr85w