Objektbeschreibung
In der begehrten Wohngegend von Lünen-Altlünen erwartet Sie eine charmante Erdgeschosswohnung, die durch ihre moderne Ausstattung und die hervorragende Lage überzeugt. Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 65 m² ein komfortables Wohnambiente, das sich ideal für Singles oder Paare eignet, die Wert auf Qualität und eine ruhige Umgebung legen.
Das im Jahr 2004 erbaute Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten sorgt für eine private und familiäre Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der ebenerdige Zugang zur Wohnung, der ein barrierefreies Wohnen ermöglicht. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, und einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus bietet zusätzlichen Komfort und erspart die mühsame Parkplatzsuche.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Zustand. Das Schlafzimmer wird mit einem neuen, modernen Vinylboden ausgestattet, der eine gemütliche und warme Atmosphäre schafft. Die restlichen Räume sind mit hochwertigen Steingut- bzw. Fliesenböden versehen, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch optisch ansprechend sind.
Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und freundliche Wohnzimmer, das durch die großen Fenster und den Zugang zur Terrasse viel Tageslicht erhält. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten und ist mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet. Das moderne Duschbad überzeugt durch seine zeitgemäße Gestaltung und hochwertige Armaturen. Eine geräumige Diele verbindet die einzelnen Räume harmonisch miteinander und bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist die Waschküche im Erdgeschoss, die den Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für diverse Gegenstände und rundet das Platzangebot ab. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt.
Die Lage der Wohnung in Lünen-Altlünen ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Straßenverbindungen sind schnell zugänglich, sodass sowohl das Stadtzentrum von Lünen als auch die umliegenden Städte problemlos erreicht werden können.
Diese Erdgeschosswohnung in Lünen-Altlünen vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage. Sie ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen und gleichzeitig die Vorzüge der Nähe zur Stadt genießen möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute – wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vorzustellen.
Raumaufteilung
Die ca. 65m² Wohnfläche im Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf:
1 x Diele
1 x Bad mit Dusche
1 x Küche
1 x Schlafzimmer
1 x Wohnzimmer mit Terrasse
Darüber hinaus befinden sich Keller sowie Waschküche ebenfalls auf Erdgeschoss-Niveau.
