Einfamilienhaus zum Kauf

465000 €465.000 €3.321 €/m²

Finanzierung ab 1943 €/Monat

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5Zimmer

140 m²Wohnfläche

541 m²Grundstück

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Stadtgebiet West, Neubrandenburg (17033)

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Das Wohnhaus wurde im Jahr 1998 errichtet. In den vergangenen Jahren wurde das Objekt bewohnt und in einem sauberen gepflegten Zustand gehalten. Die Substanz sowie alle Gewerke sind in einem einwandfreien Zustand. Das ca. 541 m² große Grundstück bietet genügend Platz, um sich frei zu entfalten oder Besucher in einer gemütlichen Runde zu empfangen. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück zwei feste Garagen mit einem elektronischen Tor.

Das Kellergeschoss der Immobilie ist auf der gesamten Grundfläche, auf rd. 75 m², ausgebaut. Hier befindet sich ein kleiner Wohnbereich, ein Raum der zuletzt als kleines Bad (Abwasser und Wasser liegen auch im Keller an) genutzt wurde, ein Sportraum sowie der Heizungsraum. Der Keller ist durch die angenehme Deckenhöhe und dem natürlichen Lichteinfall wohnlich geprägt.

Das Erdgeschoss können Sie über den liebevoll eingerichteten Eingangsbereich erreichen, in dem sich ein gut geschnittener Garderobenbereich befindet. Durch den Eingang gelangen Sie in den Hausflur von wo aus Sie jedes Zimmer im Erdgeschoss und jede Etage (1.OG, KG) erreichen können. Auf dieser Ebene finden Sie darüber hinaus die Küche inklusive einer Einbauküche, ein separates Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein großes Esszimmer bzw. auch Büro und das durch die große Fensterfront lichtdurchflutete Wohnzimmer. Vom Büro und vom Wohnzimmer aus können Sie in den schön angelegten Garten inkl. einer überdachten Terrasse gelangen. Die Fenster sind alle mit automatischen Rollläden ausgestattet. Der Grundriss lässt sich individuell auf Ihre Bedürfnisse anpassen.

Im Obergeschoss befinden sich derzeit drei weitere Schlafzimmer, die ideal als Kinderzimmer und Elternschlafzimmer genutzt werden können. Weiterhin haben Sie auch auf dieser Ebene ein separates sehr großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenstern. Das Badezimmer wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Von hier aus können Sie über eine bewegliche Treppe in den Dachboden gelangen, der sinnvoll als Stauraum genutzt werden kann.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Sonstiges Nutzen Sie die Chance und schauen Sie sich die Immobilie über einen hochauflösenden 360° Rundgang an. Gerne können Sie mit mir auch direkt einen Termin zur Vorort- oder Online-Besichtigung vereinbaren. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², 3 Etagen