Wohnung zum Kauf 181.000 € 3 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche Bammental Bammental 69245

Monat
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
Bammental, Bammental (69245)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Adriano Quinti

Up to Immobilien

Preise

Kaufpreis

181000 €

2.291,14 €/m²

Provision für Käufer

verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

3ZKB mit EBK und Stellplatz in Bammental | Erbbaurecht

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bammental. Die Wohnung wurde 2023 komplett modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Sie umfasst eine Wohnfläche von insgesamt 80 m² und bietet neben einem geräumigen Wohnbereich auch zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die hellen, freundlichen Räumlichkeiten. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Von hier aus bzw. von der Küche gelangen Sie auch auf den sonnigen Balkon, auf dem Sie die Ruhe und den Blick ins Grüne genießen können.

Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, in dem Sie zusätzlichen Stauraum haben. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Heizung.

Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Nettomietpreis von 696,00 € vermietet. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 460,00 €. Dieses wird sich jedoch in Zukunft wieder wegen der Reduzierung der Gaskosten reduzieren. Bei der Wohnung handelt es sich um eine Erbbaurechtswohnung. Der jährlich zuzahlende günstige Erbbauzins beträgt 313,66 €.

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Weitere Services

Lage

Diese repräsentative 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Bammental. Die Gemeinde ist idyllisch am Rande des Odenwaldes gelegen und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung. Die nahegelegene Stadt Heidelberg ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit Aufzug und verfügt über einen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2023

Energie und Bauzustand

Baujahr1977
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.291,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.202 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.825 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.