Zentrales Baugrundstück in Ibbenbüren - Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!
Verkauft wird ein wunderschönes und vielseitig nutzbares Baugrundstück in der beliebten und zentralen Lage von Ibbenbüren. Die Grundstücksfläche beträgt großzügige ca. 400 m² (welche noch aufgeteilt werden müssen) und bietet durch ihre geschickte Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Bebauungsplan liegt vor, der die Errichtung von bis zu zwei Vollgeschossen ermöglicht.
Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Lage. Das Grundstück liegt in Ibbenbüren (West) und ist nur etwa 900 Meter vom örtlichen Klinikum entfernt. Damit ist es sowohl hervorragend an die städtische Infrastruktur als auch an eine ruhige und familienfreundliche Umgebung angebunden.
Im vorderen Teil des Grundstücks steht eine massiv gebaute Garage mit Hobbyraum, die eine Größe von 8 x 9 Metern aufweist. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen - sei es für den Ausbau Ihrer Freizeitprojekte, als Atelier oder als großzügige Abstellfläche. Auch ein Rückbau, ganz oder teilweise, ist möglich.
Der hintere Bereich des Grundstücks bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Die Gestaltung Ihres zukünftigen Hauses bleibt dabei ganz Ihnen überlassen: Es besteht kein Bauzwang, sodass Sie alle Zeit der Welt haben, Ihre Pläne zu realisieren. Nutzen Sie die Ruhe, die dieser Bereich ausstrahlt, und gestalten Sie einen idyllischen Wohn- und Gartenbereich nach Ihren Vorstellungen.
Das Grundstück ist teilerschlossen und bietet Ihnen somit eine optimale Ausgangssituation für den Bau Ihres Traumhauses oder für die vielfältige Nutzung der bestehenden Fläche. Dank der guten Anbindung an die städtische Infrastruktur sind alle wichtigen Einrichtungen - Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung - in wenigen Minuten erreichbar.
Dieses Grundstück vereint städtische Nähe mit der Freiheit, eigene Wohnträume zu verwirklichen oder bestehende Flächen kreativ zu nutzen. Verpassen Sie nicht die Chance, diesen einzigartigen Ort Ihr Zuhause zu nennen und Ihre Ideen in die Realität umzusetzen!
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Grundstück persönlich vorzustellen.
