Apartment zum Kauf 3.950.000 CHF 5 Zimmer 330 m²<br/>Wohnfläche Jonction - Plainpalais Genève 1204

Apartment zum Kauf
3950000 CHF
5Zimmer
330 m²Wohnfläche
Jonction - Plainpalais, Genève (1204)

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John Taylor Genève John Taylor Genève

John Taylor Corporate

Preise

Kaufpreis

3.950.000 CHF

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Merkmale und Ausstattung

Bad mit Wanne
Alarmanlage

Magnifique appartement à affectation mixte

Ce bel appartement se situe au centre de Genève, proche de la plaine de Plainpalais. Il jouit d'une belle surface de 270 m2 ainsi que d'un joli patio de plus 27 m2.
Actuellement exploité en activité commerciale il est au bénéfice d'une double affectation, commerciale & résidentielle, ce qui a pour avantage d'en faire un loft contemporain ou continuer à l'exploiter en activité commerciale.
Il est actuellement distribué de la façon suivante
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- Grande pièce polyvalente
- Hall
- Bureau
- Patio
1er étage:
- Hall de distribution
- Cuisine entièrement équipée & dissimulée dans une paroi murale
- Coin relax ou bureau
- Deux bureaux dont un de très grande surface
- Une salle de douches / Vestiaire / toilette
Sous-sol env. 60 m2 utiles
- Grande pièce polyvalente environ 28 m2 jouissant de lumière naturelle
- Cave 15.50 m2
- Abri atomique 11.50 m2
- Dégagement
- Toilette avec lavabo
La création d'une cuisine habitable ainsi que d'une salle de bain complète est à envisager dans le cadre d'un usage résidentiel.
Deux places de parking situées au sous-sol, vendues au prix de CHF 50'000.- l'unité, complètent parfaitement ce bien exceptionnel.