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Doppelhaushälfte zum Kauf
853000 €3.808 €/m²
8Zimmer
224 m²Wohnfläche
982 m²Grundstück

Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG
Gewerblicher Anbieter
Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung

DHH in Heikendorf

Wohn- Nutzfläche ca. 224 m², Keller ca. 86 m²

Grundstück ca. 982 m²

Ferienvermietung zugelassen

Bauqualität: massiv

Gasheizung

sehr geschmackvolle Ausstattung, komplett saniert 2014

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Möltenort, Heikendorf (24226)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heikendorf ist einer der begehrtesten Wohnstandorte im Einzugsbereich der Landeshauptstadt Kiel. Das 4,5 km lange Fördeufer bietet neben dem schönen Möltenorter Strand weitere kleine Buchten, die zum Verweilen einladen.

Der Yachthafen sowie der alte Fischerhafen mit Fischverkauf direkt vom Kutter, Restaurants, Imbissbuden und das Hotel „Seeblick“ runden das Freizeitangebot am Heikendorfer Fördewanderweg ab. Hier können Sie faszinierende Sonnenuntergänge genießen!

Heikendorf bietet seinen 8300 Einwohnern eine optimale Infrastruktur. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort. Die rund 40 Sport- und Freizeitvereine bieten ein vielfältiges Angebot sowohl auf dem Wasser als auch an Land.
Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer schönen ruhigen Wohnlage in der Alten Fischersiedlung in Heikendorf. Diese Doppelhaushälfte ist bereits vollständig saniert, eine Terrasse in sonniger Ausrichtung ist angebunden an das Wohn-Esszimmer. Das Grundstück ist schön eingewachsen mit einem kleinen Baumbestand. Sonnige und sonnengeschützte Lagen mit Platz für Gestaltung und Spielfläche für Kinder sind vorhanden. Sowohl der Strand als auch der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt und Apotheken sowie umfassender ärztlicher Versorgung sind gut zu erreichen. Die Anbindung an die Landeshauptstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut. Das vollumfängliche Schulsystem Heikendorfs bietet allen Kindern die leistungsgerechte Ausbildung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1956
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
853000 €
3.808,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.808,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.373 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.238 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG
Ostsee Immobilien GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Teichtor 11, 24226 Heikendorf
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2gjsd5u
Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG
Gewerblicher Anbieter
Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen