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Reihenendhaus zum Kauf
595000 €2.801 €/m²
6Zimmer
212,4 m²Wohnfläche
241 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

ImmoSolutions GmbH
Frau Pia Sadlowski
ImmoSolutions GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Hier können Sie sofort einziehen! Lichtdurchflutetes Reihenendhaus im Bochumer Süden!

Diese Immobilie mit offener Bauweise, großen Fenstern und Nähe zur Natur bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Mit seinen komfortablen Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer, einer Sauna im Keller und einer Vielzahl von Außenbereichen ist es ein Ort, an dem Sie sich entspannen und das Leben in vollen Zügen genießen können.

Im Jahr 2003 wurden sämtliche Renovierungsmaßnahmen vorgenommen. Eine detaillierte Aufstellung kann bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden. Erst in 2022 wurde die Gasheizung erneuert.

Das Haus verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre und Komfort bieten. Ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche befindet sich im 1. OG. Zusätzlich befindet sich im Keller eine Sauna, in der Sie entspannende Wellnessmomente genießen können.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Sonnenterrasse, auf der Sie die frische Luft in Mitten der Natur genießen können. Im Obergeschoss und Dachgeschoss finden Sie jeweils einen Balkon, der Ihnen einen weiteren Raum im Freien bietet.

Weiterhin bietet das Haus eine Garage und einen Carportplatz, um Ihre Fahrzeuge sicher unterzubringen und zusätzlichen Stauraum zu schaffen.

Die offene Küche des Hauses lädt zu inspirierenden Kochabenden ein, auch wenn sie beim Verkauf ausgebaut wird. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke kreieren und mit Ihren Gästen im offenen Wohn- und Essbereich interagieren.

Gerne können Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen! Dazu vereinbaren Sie ganz einfach einen Termin mit uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze: Carport, Garage
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Sauna
  • Kabelanschluss

Lage

Weitmar - Mark, Bochum (44797)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenendhaus befindet sich im Süden von Bochum, einer Stadt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Immobilie liegt in einem Wohngebiet, das sich durch seine ruhige und angenehme Umgebung auszeichnet.

Bochum ist eine vielseitige Stadt, die sowohl ein reiches kulturelles Erbe als auch eine moderne Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Cafés und Supermärkte, die Ihren täglichen Bedarf decken.

Die Lage bietet auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen, von denen aus Sie bequem zu anderen Teilen der Stadt gelangen können. Darüber hinaus ist die Autobahn gut erreichbar, was Ihnen eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht.

Für Natur- und Freizeitliebhaber gibt es in Bochum auch viele Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete. Hier können Sie spazieren gehen, Fahrrad fahren oder einfach die Natur genießen.

Der Kemnader See, sowie auch der Bochumer Golfplatz ist in weniger als 15 min mit dem Auto zu erreichen.
Auch das Uniklinikum Bergmannsheil, sowie die Ruhr-Universität ist in weniger als 15 min mit dem Auto zu erreichen.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie in Bochum eine Mischung aus Wohnkomfort, städtischer Annehmlichkeit und Zugang zur Natur. Es ist ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und alle Vorteile des Stadtlebens genießen können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
595000 €
2.800,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.800,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.191 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.181 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und können nicht von uns zu 100% überprüft werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Bitte beachten Sie, dass die Bildaufnahmen mit einem Weitwinkelobjektiv erstellt und teilweise nachträglich bearbeitet wurden.

Wir bitten Sie vorab Ihre Finanzierungsmöglichkeiten zu überprüfen.

Die Maklercourtage beläuft sich auf 3,57% inkl. MwSt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.13, Distanz zur Grundschule: 1.42, Distanz zur Realschule: 3.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.79, Distanz zum Gymnasium: 3.91, Distanz zum Flughafen: 21.76, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.13, Distanz zur Autobahn: 3.34, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.54, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz vom Zentrum: 6.39, Distanz zur Hauptschule: 8.02

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSolutions GmbH
ImmoSolutions GmbHGewerblicher Anbieter
Hansastr. 25, 59557 Lippstadt
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Pia SadlowskiDein Kontakt
Online-ID: 2d6es5g
Referenznummer: 2023_51V
ImmoSolutions GmbH
Frau Pia Sadlowski
ImmoSolutions GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
  • Exposé