Wohnung zum Kauf 120.000 € 2 Zimmer 51,9 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Landau Landau an der Isar 94405

Monat
2Zimmer
51,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Patrick Schinnerl

VR-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Geräumige 2-Zimmer Wohnung mit Potenzial!

Wohnung:

Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung in Landau an der Isar bietet eine ideale Gelegenheit für Singles oder Paare. Erbaut im Jahr 1984, erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 52 m² über zwei gut geschnittene Zimmer. Die Wohnung überzeugt durch einen charmanten Balkon, der ideal für gemütliche Stunden im Freien geeignet ist. Der Küchenbereich als auch das Badezimmer sind modernisierungsbedürftig.

Die vorteilhafte Lage in Landau sorgt für eine hervorragende Anbindung an das örtliche Infrastrukturangebot und die Natur der Umgebung.
Entdecken Sie das Potential dieser Wohnung und lassen Sie sich von der zentralen Lage in Landau an der Isar überzeugen.

Die Wohnung ist seit dem 15.05.2022 vermietet.
Unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten, kann die Wohnung auf Eigenbedarf gekündigt werden.

Monatliche Mieteinnahmen:
356,00 € Grundmiete
150,00 € Nebenkosten
506,00 € Gesamtmiete

Monatliche Hausgeldzahlung:
ca. 45,00 € für Eigentümer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
2. Geschoss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Landau, Landau an der Isar (94405)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Landau (ca. 13.900 Einwohner), im reizvollen Isartal gelegen, bietet die gesamte zivile Infrastruktur eines Mittelzentrums wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, sämtliche Schulen, Allgemein-, Zahn-, und Fachärzte, Krankenhaus, Freizeiteinrichtungen (Bäder, Tennis, Golf, Radwege usw.) sowie einen eigenen Bahnhof. Durch die optimale Lage sind auch überregionale Ziele, ob privat oder geschäftlich, sehr gut erreichbar. Und der Bayerische Wald mit seinen zahlreichen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten liegt ebenfalls "fast vor der Tür".

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

120000 €

2.313,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

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Marienplatz 1, 94405 Landau

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2frkz5u

Referenznummer: 3867/24