Doppelhaushälfte zum Kauf 849.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 373 m²<br/>Grundstück Kirchseeon Kirchseeon 85614

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
373 m²Grundstück

Herr Franz Tuscher

Tuscher Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Familienfreundliche DHH in idyllischer Ortsrandlage!

Sie suchen ein richtig gemütliches und gepflegtes Haus in idyllischer Ortsrandlage mit großzügigen Garten und viel Grün?

Diese absolut familienfreundliche und nach WEG geteilte Doppelhaushälfte ist genau der richtige Platz für Sie und Ihre Familie.

Das Haus wurde in konventioneller Ziegelbauweise errichtet, verfügt über ca. 188qm Wohn-/Nutzfläche und teilt sich auf drei Etagen auf. Zum Objekt gehört ein großer Privatgarten mit ca. 373qm Sondernutzungsfläche. Ein kleines Paradies für Ihre Kinder zum Spielen und für Sie zum Anbauen Ihres eigenen Gemüse.

Im Erdgeschoss bietet Ihnen ein äußerst großzügiges Wohnzimmer, die angeschlossene Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstell- und Vorratsraum ein offenes Wohnen an. Ein besonderes Highlight ist die große Südterrasse, welche zum Verweilen und Feiern mit der Familie und Freunden geradezu einlädt - Sie werden begeistert sein!

Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer und ein großes, voll ausgestattetes Bad.

Einen besonderen Wert bekommt das Objekt durch die weiteren Räumlichkeiten im Untergeschoss. Hier stehen Ihnen ein beheizter Hobbyraum zur Verfügung, welcher sich wunderbar als Jugendzimmer oder Büro eignet.
Hinzu kommen zwei weitere Kellerräume, welche vielseitig genutzt werden können, bspw. als Hauswirtschaftsraum in Kombination mit einem Gästezimmer und als Abstellraum.

Zum Haus gehört ein großer Garagenstellplatz mit dazugehöriger Staufläche oberhalb der Garage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sommer/Herbst 2025
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kirchseeon, Kirchseeon (85614)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die idyllisch gelegene Doppelhaushälfte befindet sich am Ortsrand von Kirchseeon umgeben von viel Natur.

Der S-Bahnhof in Kirchseeon mit Anschluss zur S4/S6 ist in ca. 20 Minuten Fußweg zu erreichen; mit dem Auto benötigen sie ca. 4 Minuten.

Der Hauptbahnhof München ist in ca. 60 Minuten Fahrzeit mit der S-Bahn zu erreichen.

Die nächste Autobahnauffahrt (A99) in Haar erreicht man in ca. 15 Minuten.

Zum Flughafen München fährt man ca. 40 Minuten.

Der nächste Kindergarten ist in ca. 4 Minuten mit dem Auto und in ca. 25 Minuten Fußweg zu erreichen.

Alle weiteren Informationen zum Markt Kirchseeon finden Sie unter:
www.kirchseeon.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

849000 €

7.075 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MWSt vom notariellen Kaufpreis.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

7.075 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.218 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.500 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
www.immobilien-tuscher.de

[URL="https://www.immobilien-tuscher.de/"]Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tuscher Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Griesstraße 26, 85567 Grafing

10 Jahre Partnerschaft

Herr Franz TuscherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gqdf5t

Referenznummer: 6046