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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
267000 €3.296,30 €/m²
4Zimmer
81 m²Wohnfläche
1.Geschoss
St. Jobst, Nürnberg (90491)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
WOGE Immobilien GmbH & Co.KG
Frau Maike Gömmel
WOGE Immobilien GmbH & Co.KG

Preise

Kaufpreis
267000 €
3.296,30 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil

freie 4-Zi-Whg im 1.OG mit Balkon, ohne Käuferprovision

Aufteilung:
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur, Abstellraum, Balkon
- 3 Zimmer sind zur Straße ausgerichtet und 1 Zimmer, Küche, Bad und Balkon orientieren sich zum Hof
- Die Wohnung verfügte original über 3 Zimmer. Die jetzigen Eigentümer haben durch Abtrennung eine 4-Zimmer-Wohnung daraus gemacht, was aber jederzeit auch bei Bedarf rückgängig gemacht werden kann

Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und wird bei Verkauf leer. Sie eignet sich daher somit sowohl zur Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Nbg.-Schoppershof

- gute Anbindung an den ÖPNV: die nächste Straßenbahn- und Bus-Haltestelle ist ca. 100m entfernt
- mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A3 und am Nürnberger Nord-Ost-Ring

- Edeka ca. 350m, Rossmann ca. 300m

- für Freizeitaktivitäten bietet sich der Wöhrder See in der Nähe an

Weitere Informationen

Sonstiges Käuferprovision: keine.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de

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Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
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Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.296,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.204 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.930 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

WOGE Immobilien GmbH & Co.KG
WOGE Immobilien GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Äußere Sulzbacher Str. 27, 90491 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Maike GömmelDein Kontakt
Online-ID: 2g5xf5m
Referenznummer: 60006340
WOGE Immobilien GmbH & Co.KG
Frau Maike Gömmel
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