Wohnung zum Kauf provisionsfrei 267.000 € 4 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss St. Jobst Nürnberg 90491

Monat
4Zimmer
81 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Maike Gömmel

WOGE Immobilien GmbH & Co.KG

freie 3-4-Zi-Whg im 1.OG mit Balkon, ohne Käuferprovision

Aufteilung:
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur, Abstellraum, Balkon
- 3 Zimmer sind zur Straße ausgerichtet und 1 Zimmer, Küche, Bad und Balkon orientieren sich zum Hof
- Die Wohnung verfügte original über 3 Zimmer. Die jetzigen Eigentümer haben durch Abtrennung eine 4-Zimmer-Wohnung daraus gemacht, was aber jederzeit auch bei Bedarf rückgängig gemacht werden kann

Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und wird bei Verkauf leer. Sie eignet sich daher somit sowohl zur Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
1. Geschoss
Kelleranteil

Lage

St. Jobst, Nürnberg (90491)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nbg.-Schoppershof

- gute Anbindung an den ÖPNV: die nächste Straßenbahn- und Bus-Haltestelle ist ca. 100m entfernt
- mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A3 und am Nürnberger Nord-Ost-Ring

- Edeka ca. 350m, Rossmann ca. 300m

- für Freizeitaktivitäten bietet sich der Wöhrder See in der Nähe an

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

267000 €

3.296,30 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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3.296,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.215 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.977 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Käuferprovision: keine.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de

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Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
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Anbieter der Immobilie

WOGE Immobilien GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Äußere Sulzbacher Str. 27, 90491 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Maike GömmelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5xf5m

Referenznummer: 60006340