Wohnung zum Kauf provisionsfrei 349.000 € 2,5 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Am Fohlengarten Oberschleißheim Oberschleißheim 85764

Monat
2,5Zimmer
56 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Götz Barthmes

Immobiliardarlehen

Stilvolle 2,5 Zimmerwohnung Oberschleißheim

Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 4. Etage, die ab dem 23.9.2024 zum Verkauf steht. Die Wohnung verfügt über zweieinhalb schöne Zimmer. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 1.180,00 € vermietet, kann aber auch selber genutzt werden. Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und verfügt über ein großes Wohnzimmer sowie eine Küche und Schlafzimmer. Ein weiterer Raum kann als Esszimmer oder kleines Kinderzimmer genutzt werden. Ein Highlight ist die Loggia und der Balkon, die Ihnen zusätzlichen Freiraum und die Möglichkeit bietet die frische Luft zu genießen.
Aktuell ist die Wohnung vermietet kann aber auch zum Eigenbedarf genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1961
2 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Am Fohlengarten, Oberschleißheim, Oberschleißheim (85764)

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Oberschleißheim. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S1 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, zwei Cafés, zwei Ärzte und einen Supermarkt vor. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Museen, zwei Fitnessstudios, zwei Bibliotheken und ein Modegeschäft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

349000 €

6.232,14 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

4.905 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.288 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung Haftung alle Angaben ohne Gewähr Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

ImmobiliardarlehenGewerblicher Anbieter

Schleifweg 6, 86932 Pürgen

Partnerschaft

Götz BarthmesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxl353