Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

399000 €399.000 €5.772 €/m²

Finanzierung ab 1602 €/Monat

---

3Zimmer

69,1 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Rosalind-Franklin-Allee 38, Bemerode, Hannover (30539)

---

Diese Wohnung beeindruckt durch eine intelligente Raumaufteilung, die Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Flur und Garderobe (2,90 m²):
Ein kompakter Eingangsbereich mit wenig Platzverbrauch bietet den Zugang in die Wohnung.

Wohnzimmer (21,32 m²):
Geräumig und lichtdurchflutet, bietet das Wohnzimmer reichlich Platz für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte, mit direktem Zugang zur Terrasse und einem schönen Blick in den Garten.

Kochbereich (7,28 m²):
Ein moderner, offener Küchenbereich, der nahtlos in das Wohnzimmer integriert ist und ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse bietet, was das Genießen von Mahlzeiten im Freien besonders bequem macht.

Schlafzimmer (11,64 m²):
Ein ruhiges Schlafzimmer mit Blick in den eigenen Garten und komfortablem Zugang zum begehbaren Kleiderschrank. Der begehbare Kleiderschrank und Abstellraum (6,39 m²) bietet einen praktischen Anschluss für die Waschmaschine, sowie Platz für sämtliche Haushaltsgeräte.


2. Zimmer (10,50 m²):
Ein vielseitig nutzbares Zimmer mit Fenster zur Terrasse, perfekt geeignet als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum.

Badezimmer (6,31 m²):
Modernes und stilvolles Badezimmer, ausgestattet mit einer großzügigen Dusche, einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper für zusätzlichen Komfort.

Terrasse (11,16 m², angerechnet zu 25%):
Großzügige Terrasse in Südwestausrichtung, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet, mit direktem Zugang zum eigenen Garten, der als Erholungsoase gestaltet werden kann.

In der gesamten Wohnung befindet sich unter dem hochwertigen Eichenparkett und den Großformatfliesen im Badezimmer eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Zudem steht optional ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, und die Wohnung erfüllt den KfW 55 Standard, wodurch sie besonders energieeffizient ist.

Objektbeschreibung GrünerBogen Am grünen Bogen – ETW
Einzigartig und ganz besonders – Wohnen und Leben zwischen Urban & Grün.
Auf dem Baufeld 4 entstehen insgesamt 94 Eigentumswohnungen und 12 Townhouses in einer wunderbaren Architektur. Lichtdurchflutete Räume – Terrassen/Balkone/Loggien – generationsübergreifend – nachbarschaftlich.

In den warmen Klinkerfassaden, dem begrünten Flachdach sowie den großzügig platzierten und dimensionierten Fenstern spiegelt sich das architektonische Gesamtkonzept von Kronsrode Mitte wieder. Rundungen wechseln sich mit Ecken und Kanten ab und sorgen so für eine immer überraschende und frische Wirkung. Besichtigungstermine Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin in unserer neu eingerichteten Musterwohnung!
Rufen Sie uns unter 0511 / 67510-777 an oder kontaktieren Sie uns per E-Mail unter verkauf@meravis.de.