Einfamilienhaus zum Kauf

490000 €490.000 €1.956,79 €/m²

Finanzierung ab 1618 €/Monat

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12,5Zimmer

250,4 m²Wohnfläche

917 m²Grundstück

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Ehnern, Oldenburg (26121)

Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen, welches ursprünglich um 1891 errichtet wurde und über Teilkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss sowie Spitzboden verfügt.
Im Jahre 2002 wurde im hinteren Bereich des Hauses eine Dachaufstockung (Walmdach) durchgeführt sowie ein Wintergarten (Haupthaus) angebaut. Der hintere Anbau (Wohnraumerweiterung) erfolgte in 1966/1967. Das Garagengebäude (drei Garagen) wurde nachträglich in 1973 errichtet.
Die Erdgeschosswohnung ist seit 12/2018 für monatlich derzeit 480,00 € zzgl. Betriebskosten vermietet und die Dachgeschosswohnung ist seit dem 01.10.1978 für monatlich derzeit 504,00 € zzgl. Betriebskosten vermietet.

Das hier näher beschriebene Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Oldenburg-Bürgerfelde. Die Wohnlage verbindet Ruhe mit Zentralität. Es ist eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Sporteinrichtungen sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung vorhanden. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 2,8 km (Luftlinie).

Sonstiges Eine der drei Garagen wird von dem Eigentümer des Hintergrundstückes genutzt. Hier ist eine entsprechende Grunddienstbarkeit eingetragen. Das Haupthaus wird derzeit von der Eigentümerin selbst bewohnt. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 72,99 m², Gesamtfläche: 323,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 16,72 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung