Wohnung zum Kauf 169.000 € 3 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche 7.<br/>Geschoss Coerde Münster 48159

Monat
3Zimmer
84 m²Wohnfläche
7.Geschoss

Frau Alexandra von der Goltz

von der Goltz Immobilien

Attraktive Balkonwohnung - optimale Kapitalanlage!

WICHTIGE INFO VORAB:

Die derzeit erzielte Kaltmiete in Höhe von 522,75 € liegt deutlich unter der ortsüblichen Vergleichsmiete (Mietspiegel). Eine Mieterhöhung ist in Planung.

Von den 503 € Hausgeld werden 383 € von der Mieterin getragen. Es verbleiben nur 120 € an nichtumlagefähigen Kosten beim Eigentümer.

Diese gut geschnittene und gepflegte Wohnung besitzt drei Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne, ein separates WC und einen großen Balkon.

Im großzügigen Wohnzimmer finden eine gemütliche Sofaecke und ein Esstisch Platz.

Der Balkon hat Süd-Ausrichtung und ist vom Wohn- und vom Schlafzimmer aus zugänglich. Hier lassen sich schöne Stunden im Freien verbringen. Durch die Lage der Wohnung im 7. OG hat man einen weiten Blick in die grüne Umgebung.

Die Küche bietet Platz für Schränke und alle Elektrogeräte, inkl. der Waschmaschine.

Im Flurbereich befinden sich ein praktischer Wandschrank. Dort lassen sich viele Dinge verstauen.

Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Außerdem steht ein separates WC zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Waschkeller mit Münzgeräten. Die Räder finden Platz in einen großen Carport.

Auf Wunsch kann eine Garage hinzuerworben werden.

Die Wohnung und alle Nebenräume sind barrierefrei zugänglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

7. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Coerde, Münster (48159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im nördlichen Stadtteil Münster-Corde. Ein Einkaufs- und Versorgungszentrum liegt nur wenigen Minuten zu Fuß entfernt.

Die Innenstadt von Münster ist mit dem Rad, dem Bus oder dem PKW in 10-15 Minuten erreichbar.

Umliegende Waldgebiete und der Dortmund-Ems-Kanal laden zu Ausflügen und Spaziergängen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967

Preise

Kaufpreis

169000 €

2.011,90 €/m²

Provision für Käufer

2,38% des Kaufpreises inkl. gesetzt. Mwst..
Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Laufende Kosten

Hausgeld

503 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.011,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.312 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.388 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist seit vielen Jahren an eine zuverlässige Familie vermietet, die die Wohnung gut pflegt. Auch das Haus und die gesamte Wohnanlage sind in einem gepflegten Zustand.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

von der Goltz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kanalstraße 89, 48147 Münster

3 Jahre Partnerschaft

Frau Alexandra von der GoltzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fr5m5m

Referenznummer: 1138