Mehrfamilienhaus zum Kauf 490.000 € 13 Zimmer 193 m²<br/>Wohnfläche 693 m²<br/>Grundstück Sinz Perl / Sinz 66706

Monat
13Zimmer
193 m²Wohnfläche
693 m²Grundstück

Sandro Mezzarano

Wüstenrot Immobilien Sandro Mezzarano

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus mit vermieteten Einheit

Willkommen im charmanten Zweifamilienhaus in Perl/Sinz - Ein Paradies für Familien und Investoren!

Dieses großzügige Haus, errichtet im Jahr 2000, besticht durch seine durchdachte Aufteilung und die hochwertige Bauweise. Auf einem ca. 693 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Anwesen reichlich Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 193 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 106 m², erstreckt sich das Haus über insgesamt 13 Zimmer. Davon sind 5 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Darüber hinaus bietet das Haus den Komfort eines Gäste-WCs.

Besonders hervorzuheben ist die praktische Einliegerwohnung, die sich ideal für die Vermietung oder als Wohnraum für Angehörige eignet. Das unterkellerte Haus sorgt für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.

Ein wahres Highlight ist der weitläufige, gepflegte Garten, welcher ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Nutzen Sie die Möglichkeit zur Kreativität und gestalten Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen.

Dieses Zweifamilienhaus in Perl/Sinz vereint auf eindrucksvolle Weise moderne Wohnansprüche mit ländlichem Charme. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem großen Potenzial dieses außergewöhnlichen Objekts. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und organisieren gerne eine Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Waschraum
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Sinz, Perl / Sinz (66706)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Perl / Sinz. Diese ruhige und naturnahe Lage im Saarland bietet ideale Wohnbedingungen und ein hohes Maß an Lebensqualität. Perl / Sinz überzeugt durch ein harmonisches dörfliches Umfeld mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite. Die großartige Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und wichtigen Verkehrspunkte. Genießen Sie die Kombination aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort in einer der schönsten Regionen Deutschlands!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000

Preise

Kaufpreis

490000 €

2.538,86 €/m²

Provision für Käufer

1,19 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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2.538,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.182 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.493 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 169.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist F. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot Immobilien Sandro MezzaranoGewerblicher Anbieter

Saarstraße 1, 54411 Hermeskeil

Partnerschaft

Sandro MezzaranoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g97z5n

Referenznummer: WI 51012