Wohnung zum Kauf 1.895.000 € 6 Zimmer 185 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Tiergarten Berlin 10785

Monat
6Zimmer
185 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Andreas Weigelt

Bellevue

Edle Gründerzeit Altbauwohnung in Toplage Nähe Potsdamer Platz

Eine großzügige repräsentative Hauptstadtresidenz, familiengeeignet. Es existieren 2 Eingänge: über das aussergewöhnliche großzügige Jugendstil - Treppenhaus oder mit dem privaten Fahrstuhl.

Vom Berliner Zimmer geht es in die abgetrennte Küche, ehemals eine amerikanische Küche und offen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil

Lage

Tiergarten, Berlin (10785)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung Edle Wohnung im historischen Zentrum der Hauptstadt. Fussläufig zu den meisten Botschaften, zur Philharmonie, Gemäldegalerie, Staatsbibliothek, zum Potsdamer Platz mit Kinos, Theatern, angesagten Cafés, Bars, Restaurants, Galerien und schicken Läden, zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, zum KDW oder Kudamm. Wenige Minuten bis in den Tiergarten zum Regenerieren, Joggen, Spazieren. Mitten in der Stadt, aber ohne Verkehrslärm.Wenige Taximinuten zum Hauptbahnhof. Umgebung Der Tagesspiegel hat den angesagten Abschnitt der Potsdamer Str, der in wenigen Minuten zu Fuss von der Wohnung erreichbar ist als die derzeit spannendste Meile der Stadt bezeichnet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1882
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

1895000 €

10.243,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des beurkundeten Kaufpreises inkl. derzeit 19% MWSt

Laufende Kosten

Hausgeld

434 €

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Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

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9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Vermietung Die Wohnung ist derzeit vermietet für 3.700 € kalt. Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BellevueGewerblicher Anbieter

Pohlstr. 70, 10785 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas WeigeltDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ldns4y

Referenznummer: Belle_13/2