Bungalow zum Kauf

398520 €398.520 €4.697 €/m²

Finanzierung ab 1671 €/Monat

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5,5Zimmer

84,8 m²Wohnfläche

480 m²Grundstück

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Annen - Mitte - Süd, Witten (58453)

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Der hier angebotene Bungalow bietet alles, was man braucht, um sich in den eigenen vier Wänden wohlzufühlen - ohne unnötigen Platzverlust. Mit einer Wohnfläche von rund 85 m² ist der Bungalow perfekt für einen Zweipersonen-Haushalt zugeschnitten. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie eine zusätzliche Gästetoilette sorgen für komfortables Wohnen. Heiz- und Haustechnik sind in einem separaten Raum untergebracht, ohne dass Treppensteigen erforderlich ist.
Der Bungalow kann bei Bedarf durch verschiedene Bauteile erweitert werden - etwa mit einem eleganten Querhaus oder einem großzügigen Übereck-Erker. Bodentiefe Fenstertüren verbinden den Innen- mit dem Außenbereich und lassen die Terrasse an warmen Sommertagen zum zweiten Wohnzimmer werden.
Das Design lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu, vom klassischen Satteldach bis zum modernen Flachdach oder Walmdach, je nach Wunsch der Bauherren.

Ein Bungalow in Fertigbauweise bietet folgende Vorteile:
1. Barrierefreiheit: Ebenerdiges Wohnen, ideal für alle Lebensphasen.
2. Schnelle Bauzeit: Fertigstellung in wenigen Wochen.
3. Kosteneffizienz: Günstiger als Massivbau, geringe Energie- und Wartungskosten.
4. Individuelle Gestaltung: Vielfältige Grundrisse und Designs anpassbar.
5. Energieeffizienz: Moderne Dämmung, nachhaltige Technik.
6. Pflegeleicht: Weniger Wartung, kein Treppenaufwand.
7. Nachhaltigkeit: Umweltfreundliche Materialien, z. B. Holz.
8. Wertstabilität: Langlebig und gute Investition.
9. Komfort: Offene Wohnkonzepte, direkter Zugang zum Außenbereich.
10. Technik: Oft mit Smart-Home-Systemen ausgestattet.
11. Festpreisgarantie: Planungssicherheit ohne Zusatzkosten.
12. Langlebigkeit: Hochwertige Verarbeitung, präzise Fertigung.
13. Planungssicherheit: Klare Abläufe von Planung bis Fertigstellung.

Warum Fertigbauweise? Ihre Vorteile im Überblick:
- Zeiteinsparung: Kürzere Bauzeit durch vorgefertigte Elemente - oft in wenigen Monaten bezugsfertig.
- Kostentransparenz: Gut kalkulierbare Preise und minimaler Spielraum für Preisänderungen.
- Hohe Energieeffizienz: Moderne Dämmung und Techniken senken langfristig die Energiekosten.
- Individuelle Gestaltung: Vielfältige Anpassungsmöglichkeiten bei Grundrissen, Materialien und Ausstattung.
- Geringere Baukosten: Standardisierte Fertigung reduziert die Gesamtkosten.
- Hohe Qualität: Präzise Fertigung unter kontrollierten Bedingungen sichert Langlebigkeit.
- Nachhaltigkeit: Umweltfreundliche Materialien und Bauverfahren schonen die Ressourcen.
- Weniger Planungsaufwand: Standardisierte Prozesse sparen Zeit und erleichtern die Organisation.
- Flexibilität: Leichte Erweiterbarkeit oder Umgestaltung für spätere Bedürfnisse.
- Wertbeständigkeit: Moderne Fertighäuser sind ebenso wertstabil wie Massivhäuser.
Warum mit Bien-Zenker bauen?
- Erfahrung und Vertrauen: Über 112 Jahre Expertise im Hausbau.
- Qualität: Hochwertige Materialien und präzise Fertigung in einem der modernsten Werke Europas.
- Nachhaltigkeit: KfW-Effizienzhaus 40+ Standard für Energieeinsparungen und Umweltschutz.
- Schnelle Bauzeit: Bezugsfertig in wenigen Monaten dank vorgefertigter Bauteile.
- Kostentransparenz: Festpreisgarantie ohne versteckte Kosten.
- Individuelle Gestaltung: Flexible Grundrisse und Designs, die Ihre Wünsche erfüllen.
- Rundum-sorglos-Paket: Betreuung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.
- Innovative Technik: Luft-Luft-Wärmepumpen und smarte Be- und Entlüftungssysteme.
- Flexibilität: Häuser, die leicht angepasst oder erweitert werden können.
- Nachhaltige Bauweise: Umweltfreundliche Materialien und energieeffiziente Konstruktion.
- Exklusive Raumkonzepte: Moderne, offene Grundrisse für ein angenehmes Wohngefühl.
- Sicherheit: Langjährige Erfahrung und optimierte Prozesse garantieren einen reibungslosen Ablauf.
- Wertbeständigkeit: Langfristige Werterhaltung durch modernste Bauweise.
- Inspirierende Musterhäuser: Live-Besichtigung zur Vorstellung Ihres Traumhauses.
- Kompetentes Team: Persönliche Betreuung durch Architekten, Fachplaner und
Bien-Zenker ist einer der wenigen Anbieter in Deutschland, der eine Festpreisgarantie bieten kann und wurde mehrfach ausgezeichnet, unter anderem für Kundenzufriedenheit, wo es regelmäßig den 1. Platz belegt.

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Kaufpreis Grundstück:

- Der Kaufpreis des Grundstücks wurde vorläufig kalkuliert, da verschiedene Faktoren berücksichtigt werden müssen. Dazu gehören unter anderem, ob das Grundstück für den Bau einer Doppelhaushälfte teilbar oder für ein Einfamilienhaus - oder einen anderen individuellen Haustyp - nicht teilbar ist. Selbstverständlich beziehen wir Ihre Wünsche bei der finalen Kalkulation mit ein.
- Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die genaue Lage des hier angebotenen Grundstücks aus Datenschutzgründen ausschließlich unseren Kunden mitteilen.
- Sollte dieses Grundstück dann nicht ganz Ihren Vorstellungen entsprechen, ist das selbstverständlich kein Problem!

Durch unsere enge Zusammenarbeit mit Immobilienmaklern und Projektentwicklern konnten wir in der Vergangenheit sehr vielen unserer Kunden erfolgreich das passende Grundstück vermitteln.

Auch für Sie sind wir zuversichtlich, im gewünschten Umkreis ein Grundstück zu finden, das perfekt zu Ihrem Traumhaus passt.

Preisangaben:

- Der angegebene Kaufpreis umfasst die schlüsselfertige Ausbaustufe Ihres Hauses (Hauptbild).
- Entscheiden Sie sich für die schlüsselfertige Variante, ist Ihr neues Zuhause vollständig bezugsfertig. Alle Eigenleistungen entfallen, sodass Sie direkt einziehen und Ihr neues Leben in vollen Zügen genießen können.
- Alle Preisangaben sind noch nicht final, da wir Ihre individuellen Wünsche - wie beispielsweise Größe, Ausstattung, Haustyp, Grundstücksgröße oder Eigenleistungen ja/nein - gerne berücksichtigen und die Preise für Sie entsprechend anpassen.
Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Innenansichten Sonderausstattungen enthalten können, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind.

Wichtige zusätzliche Informationen:

- Damit wir Sie bestmöglich beraten und Ihre Anfrage individuell bearbeiten können, bitten wir Sie freundlich, uns Ihre vollständig ausgefüllten Kontaktdaten inklusive Telefonnummer zu übermitteln.
- So können wir sicherstellen, dass wir Ihnen zeitnah und umfassend bei der Realisierung Ihres Traumhauses zur Seite stehen.

Wie geht es weiter?

Sobald wir Ihre Anfrage erhalten, setzen wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung, um gemeinsam die nächsten Schritte zu planen.

Dabei bieten wir Ihnen folgende Optionen an:

- Ein persönlicher Termin: Besuchen Sie uns in unserem stilvollen Musterhaus in Wuppertal und erleben Sie unsere Konzepte hautnah. Lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause aussehen könnte.
- Ein Videocall: Für eine bequeme und flexible Planung können wir die ersten Details auch in einem virtuellen Termin besprechen.

Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie auf Ihrem Weg zu Ihrem individuellen Traumhaus begleiten zu dürfen.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden lassen!

Höchste Qualität trifft Erfahrung - Bien-Zenker, der ausgezeichnete Fertighausbauer mit über 100 Jahren Expertise

Ein eigenes Haus zu bauen, ist ein großer Schritt - und wir sind da, um ihn mit Ihnen zu gehen. Mit Sven Sommerfeld und Bien-Zenker haben Sie Partner an Ihrer Seite, denen Sie vertrauen können.
Ehrlichkeit, Transparenz und höchste Qualität stehen für uns an erster Stelle, damit Sie sich sicher und gut begleitet fühlen.

Warum Bien-Zenker?

Weil wir Ihr Vertrauen verdienen:

- Nachhaltige Effizienz: Unsere wegweisenden Effizienzhaus-Bauweisen und innovativen Heizsysteme schonen nicht nur die Umwelt, sondern...