Wohnung zum Kauf 595.000 € 3 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Kalifornien Schönberg (Holstein) / Kalifornien 24217

Monat
3Zimmer
66 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Janine Graap

Janine Graap Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

NEUBAU! Ferienwohnung oder Eigennutzung, hier entscheiden Sie! Voll möbliert! - Kalifornien / Ostsee

Sie lieben es Ihren Urlaub am Meer zu verbringen? Sie möchten in einer entspannten Umgebung einfach mal abschalten und sich vom Alltag erholen?
Dann sind Sie hier genau richtig, am wohl schönsten Strand Schleswig-Holsteins, in Kalifornien. Nur zu Fuß können Sie dem Wasser näher sein.

Die Wohnung verfügt über 65,98 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer aufteilen.
Eine exklusive Einbauküche (SieMatic), rundet die hochwertige Ausstattung ab.
Genießen Sie zu jeder Zeit den einmaligen Ausblick von Ihrer Terrasse oder entspannen Sie im Garten (Sondernutzungsfläche).
Das Auto parken Sie bequem auf Ihrem Stellplatz vor der Tür. Eine E-Ladestation ist natürlich ebenso vorhanden.

Die Wohnung wird komplett ausgestattet verkauft, somit kann die Ferienvermietung sofort erfolgen. Auch das feste Wohnen ist möglich.
Es befindet sich ein großes Doppelbett im Hauptschlafzimmer. Das zweite Zimmer ist mit einem Etagenbett ausgestattet, das eine weitere Schlafmöglichkeit bereit hält. Somit ist diese Wohnung perfekt für Familien mit Kindern geeignet.
Im Wohn- und Esszimmer steht die gemütliche Couch sowie ein großer Esstisch inkl. Stühle. Ein Fernseher darf hier ebenso nicht fehlen.
Die offene Küche rundet den Wohn- und Essbereich perfekt ab. Die Küche hält keine Wünsche offen. Vom Backofen, Geschirrspüler, über Toaster, Wasserkocher bis hin zum Geschirr ist an alles gedacht.
Das Badezimmer hält die Waschmaschine und den Trockner bereit. Handtücher, Bettzeug etc. sind natürlich vorhanden.

Die Außenmöbel sind ebenso enthalten.
Der Kellerraum bringt weiteren Abstellraum zum Vorschein. Hier befindet sich der Grill für die Sommertage.

Das Highlight der Wohnung ist natürlich die Sauna vor der Terrasse. Entspannen Sie hier an stürmischen Abenden und genießen die Ruhe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Erdgeschoss
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Sauna

Lage

Kalifornien, Schönberg (Holstein) / Kalifornien (24217)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kalifornien ist ein Ortsteil vom malerischen Ostseebad Schönberg direkt an der Ostsee. Mehr Wasser geht nicht!
Von A wie Augenoptiker bis Z wie Zahnarzt finden Sie wirklich alle notwendigen Einrichtungen direkt vor Ort. Dank der Bäderregelung haben die meisten Geschäfte sogar sonntags geöffnet.
Von der Landeshauptstadt Kiel erreichen Sie Kalifornien bequem über die gut ausgebaute B 502 in ca. 25 Minuten. Wer lieber mit dem Bus reist, bleibt dank der guten Anbindung durch die Linien 200/201 auch ohne Auto flexibel.

Das Naherholungsgebiet Probstei, in dem das Ostseebad liegt, lädt mit seiner bezaubernden Landschaft zu Wander- oder Radtouren ein. Angler und Wassersportler genauso wie Radler oder alle anderen Freizeitsportler kommen voll auf Ihre Kosten.

Kalifornien ist nicht nur im Sommer eine Reise wert und lädt durch die vielseitige Region zum Erholen und Kraft tanken ein.

Energie und Bauzustand

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

595000 €

9.017,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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9.017,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.194 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.350 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Janine Graap ImmobilienGewerblicher Anbieter

Dorfstr. 11, 24226 Heikendorf

Partnerschaft

Frau Janine GraapDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gf9n5x

Referenznummer: 23217000E-a