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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
219000 €4.430 €/m²
2Zimmer
49,4 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Oliver Wengerowski
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

2 Zimmer Wohnung in direkter Nähe zum Humboldthain

Angeboten wird eine gut geschnittene und gut gelegene 2 Zimmer Wohnung im zentralen und beliebten Bezirk von Berlin Mitte (Gesundbrunnen)

. Wohnfläche ca. 49,44 m² (2 Zimmer / Balkon)
. Baujahr ca. 1956 (6 Geschosse / Flachdach)
. Die Wohnung befindet sich im 4. OG (Personenaufzug vorhanden)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Kabelanschluss

Lage

Gesundbrunnen, Berlin (13347)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Schulzendorfer Straße im wohnbeliebten Bezirk Berlin Gesundbrunnen (Mitte) ist eine gut angebundene und lebendige Wohngegend mit einer vielfältigen Infrastruktur. Sie bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Parks und kulturellen Einrichtungen. Insbesondere Familien und Menschen, die das multikulturelle Flair des Bezirks schätzen, finden hier ein attraktives Umfeld. Die zusätzliche Nähe zum Volkspark Humboldthain und dem Bezirk Mitte macht die Lage noch attraktiver für diejenigen, die sowohl Natur als auch das pulsierende Stadtleben genießen möchten.

ÖPNV
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien sowie die U-Bahn-Linie U6 (Stationen Seestraße und Rehberge) sind fußläufig erreichbar. Auch die S-Bahn-Station Wedding (S41, S42, S46) ist in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung ins Zentrum und in andere Stadtteile Berlins.

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Lage-Exposé

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
219000 €
4.429,61 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
305 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.429,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.972 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.018 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen in Form des "Webexposés" übersenden können.

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Bei dem hier angegebenen Preis handelt es sich um einen Angebotspreis, der je nach Nachfrage steigen oder sinken kann.
Bei Vorliegen mehrerer Kaufinteressenten obliegt es dem Verkäufer, ins Gebotsverfahren zu wechseln.

Sie besitzen eine eigene Immobilie, die Sie möglicherweise im Rahmen des Erwerbes einer neuen Immobilie werttechnisch einschätzen lassen möchten?
Wir erstellen Ihnen gern eine aussagekräftige Marktpreiseinschätzung.

Die im Exposé aufgeführten Bilder sind digital überarbeitet und teilweise optimiert worden.
Es handelt sich dabei um Aufnahmen, die weitestgehend den derzeitigen Zustand des Objekts wiedergeben.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Informationen, Bilder und Dateien des Exposés beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bez. Dritter.
Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann daher durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Die / unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,15 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Joachimsthaler Straße 41, 10623 Berlin
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Partnerschaft
Herr Oliver WengerowskiDein Kontakt
Online-ID: 2gp9x5c
Referenznummer: 43080112-065956
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Oliver Wengerowski
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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