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Penthouse zum Kauf
495000 €4.500 €/m²
3,5Zimmer
110 m²Wohnfläche
Lindenhof, Oberndorf-Lindenhof (78727)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bernhard Merz Wohnbau GmbH
Bernhard Merz Wohnbau GmbH
Frau Alexandra Ruf
Bernhard Merz Wohnbau GmbH

Preise

Kaufpreis
495000 €
4.500 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Herrlicher Weitblick und den ganzen Tag Sonne: Hier ist Ihr Penthouse!

In wenigen Wochen bezugsfertig: Boden, Fliesen und Bad-Ausstattung individuell bestimmen. Hier überzeugt nicht nur der gute Schnitt dieser besonders schicken Penthouse Wohnung, sondern auch der traumhafte Fernblick auf die Schwäbische Alb!
In gewachsenem Wohngebiet, die wichtigsten Anlaufstellen des Alltags sind fussläufig erreichbar, überzeugt diese Wohnung mit einer cleveren Raumaufteilung - schön UND praktikabel:
großer Ess- und Wohnbereich mit offener Küche und Vorratsraum, Abstellraum, ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, großzügiges Bad mit bodentiefem Fenster und ein Gäste-WC. Sehr schön: die große Terrasse, die einen tollen Fernb-lick in Richtung Alb zulässt und zum Verweilen & Genießen einlädt.
Das gesamte Haus ist barrierefrei mit Personenaufzug - dies gibt einem Sicherheit bis ins hohe Alter. Ein Kellerraum gehört mit um Umfang der Wohnung. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.
Kaufen Sie zum Festpreis ohne Käuferprovision.
Durch eine moderne und effiziente Blockheizkraft-Technik, unterstützt durch eine Photovoltaik-Anlage, mit der auch der hauseigene Strom produziert wird, sind die Heiz- und Verbrauchskosten gut kalkulierbar.
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Lage

Der Stadtteil Lindenhof in Oberndorf erfreut sich großer Beliebtheit!
Er zeichnet sich vor allem durch die starke wirtschaftliche Infrastruktur mit vielen Arbeitsplätzen aus. In unmittelbarer Nähe des Wohnhauses gibt es hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, Ärzte, Apotheke, Kindergarten sowie Restaurants. In nur wenigen Gehminuten sind Sie von einem umfangreichen Wander- und Wegenetz in herrlicher Natur umgeben mit überwältigendem Blick auf die schwäbische Alb.
Oberndorf am Neckar, eine Stadt eingebettet im oberen Neckartal mit rund 15.000 Einwohner, bietet ein breit gefächertes Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, Kindertagesstätten, Grundschulen, Werkrealschule sowie Gymnasien. Durch den Autobahnanschluss A81 sind die Städte Stuttgart sowie auch Zürich angenehm und schnell zu erreichen.
Weitere Informationen finden Sie unter www.oberndorf.de

Weitere Informationen

Sonstiges Eine zuverlässige Hausverwaltung, sowie ein Hausmeister-Service kümmern sich um die Abläufe rund um die Anlage und die Abrechnungen.
Wir begleiten und beraten Sie gerne!
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.370 €/m²
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3.482 €/m²
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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Bernhard Merz Wohnbau GmbH
Bernhard Merz Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Marxstr. 6, 78628 Rottweil
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Partnerschaft
Frau Alexandra Ruf
Frau Alexandra RufDein Kontakt
Online-ID: 2cptc5j
Referenznummer: 4079_11
Bernhard Merz Wohnbau GmbH
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Frau Alexandra Ruf
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