Wohnung zum Kauf

330000 €330.000 €4.640 €/m²

Finanzierung ab 1378 €/Monat

---

3Zimmer

71,1 m²Wohnfläche

---

Bischofsheim (65474)

---

Ihre neue kernsanierte Traumwohnung wird Sie sofort begeistern, weil Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung modernen Wohnkomfort und eine schöne Raumaufteilung bietet.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Essbereich empfangen, der sich über beeindruckende 40 Quadratmeter erstreckt. Hier genießen Sie eine absolut angenehme Atmosphäre.

Ein charmant gestalteter Erker bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die moderne und gepflegte Einbauküche mit Kochinsel, die im Jahr 2022 installiert wurde, ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Hingucker. Sie ist im Preis bereits enthalten und wird Ihnen viel Freude beim Kochen bereiten.
In der Mitte des Raumes steht ein schöner Kaminofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt und eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Kinderzimmer bietet mit 9,15 Quadratmetern ausreichend Platz für Ihr Kind, während das Schlafzimmer mit 12 Quadratmetern ebenfalls eine angenehme Größe bietet.
Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einer eleganten Glas-Kabine ausgestattet. Ein zusätzliches Tageslicht Gäste WC ist im Flur vorhanden.

Zur Wohnung gehört eine private Terrasse mit fast 24 Quadratmetern, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die Sonne zu genießen. Zusätzlich gibt es eine gemeinschaftlich nutzbare Terrasse von etwa 50 Quadratmetern, die zur Hälfte überdacht ist und von den drei Parteien im Haus genutzt werden kann. Ihnen gehört zusätzlich ein Teil des Gartens mit etwa 16 Quadratmetern, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ein Kellerraum mit beinahe 15 Quadratmetern bietet Ihnen viel Platz zur Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände. Außerdem gehört ein Stellplatz vor dem Haus für Ihr Fahrzeug zur Wohnung.
Das Hausgeld beträgt 250,00 Euro.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Susanne-Pütz-Hebel
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: 01578 4058839
Email: puetz.hebel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Gartenstraße 1, 65549 Limburg Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 21,86 m², vermietbare Fläche: 71,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 450.00, Distanz zur Grundschule: 170.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz zur Autobahn: 3.00