Version: 7.3.0Navigation überspringen

Herrenhaus zum Kauf
863 m²Grundstück
Engelhartszell (4090)

Herr Johann Denk
denk immobilien e. U.

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • teilweise möbliert
  • Offene Küche
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • als Ferienimmobilie geeignet

Historisch anmutendes Gebäude

Ansprechendes Gebäude mit Potential, ca. 250 m² Nutzfläche nähe Ortszentrum der Marktgemeinde Engelhartszell, grenznah zu Deutschland (Passau) steht dieses zur Jahrhundertwende (19 Jhdt) erbaute Anwesen.

Das Gebäude ist umfassend renoviert, steht auf einem hochwassersicheren Grund, zuletzt wurde eine Doppelgarage errichtet.  Fast alle Räume können zusätzlich und bei Bedarf mit Holzöfen beheizt werden, Im Wohnzimmer steht ein Kachelofen der vom Flur beheizbar ist, zusätzlich verbunden mit einem Kaminofen. Ansonsten sorgt eine Gasttherme für wohlige Wärme im ganzen Haus.

Heizung, Wasser- und Stromleizungen wurden erneuert und bedürfen keiner Investitionen, so wie Dach und Fenste.

Der ca. 700 m² große Garten bietet noch viel Platz für Ideen, z. B.:  Gemüsegarten, Gewächshaus, Pool, ect.

Aufgrund der Größe ist Wohnen und Arbeiten (Ordination, Büro,) vorstellbar oder wie es die letzten 20 Jahren genutzt wurde, als Ferien bzw. Wochenendsitz.

Bei guter Planung eignet es sich mit wenig Aufwand für ein Mehrparteienhaus.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

 

Preis auf Anfrage!

Es freut sich:  Hans Denk telef. 0043 5000 203 oder hans.denk@denk-immobileien.at

 

Für weitere Detailauskünfte steht Ihnen Hr. Denk gerne zur Verfügung, telef. erreichbar unter der Nummer 0049 676 5000 203!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Engelhartszell an der Donau, Passau vor der Tür!

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich, modernisiert Sonstiges: Kabelkanäle

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1908
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerHolz

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

denk immobilien e. U.Gewerblicher Anbieter
Hackenbuch 52, 4774 ST. MARIENKIRCHEN B SCHÄRDING
partner badge
Partnerschaft
Herr Johann DenkDein Kontakt
Online-ID: 2ehzs5j
Referenznummer: OBGC202306181012340701d2c36d96d
Herr Johann Denk
denk immobilien e. U.
Ähnliche Angebote
Haus zum Kauf 166.000 € 5,5 Zimmer 576 m² Grundstück Kopfing im Innkreis 4794
166.000 €
Haus zum Kauf
5,5 Zimmer·576 m² Grundstück
Kopfing im Innkreis (4794)

IWS Immobilienwelt Schellerer
  • Exposé