Mehrfamilienhaus zum Kauf 540.000 € 5,5 Zimmer 142 m²<br/>Wohnfläche 595 m²<br/>Grundstück Spellen Voerde 46562

Monat
5,5Zimmer
142 m²Wohnfläche
595 m²Grundstück

Funk Alexander

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Geräumiges Haus mit gehobener Innenausstattung

Der Energieausweiß ist in Bearbeitung.
Die angebotene Immobilie stellt eine äußerst gepflegte Doppelhaushälfte dar, die 1961 in massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 142 m² und einem großzügigen Grundstück von rund 595 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Zur Immobilie gehören zudem eine Einzelgarage sowie drei Stellplätze im Außenbereich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
WG-geeignet
voll unterkellert

Lage

Spellen, Voerde (46562)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Spellen in Voerde, einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend am unteren Niederrhein, die von zahlreichen Grünflächen und verkehrsberuhigten Straßen geprägt ist. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre, die perfekt für Familien geeignet ist.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Banken und Supermärkte, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle, die nur zwei Gehminuten entfernt ist, sehr gut. Darüber hinaus erreichen Sie die Autobahn A3 in nur ca. 12 Minuten, was eine schnelle Verbindung ins gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet ermöglicht.

Für Freizeitaktivitäten bieten sich der nahegelegene Rhein sowie die umliegenden Wald- und Grünflächen an, die zu Radtouren und Spaziergängen einladen. Zudem befindet sich das Naherholungsgebiet Auesee in der Nähe, und zahlreiche Sportvereine bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1961

Preise

Kaufpreis

540000 €

3.802,82 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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3.802,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.578 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.579 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Alexander Funk
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Salierstraße 71, 45479 Mülheim an der Ruhr
Tel.: +49 157 355 832 14
Email: afverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Funk AlexanderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7mc5v

Referenznummer: 11288