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Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei
850 €Nettomiete zzgl. NK
172 m²Bürofläche

Marquardt & Freunde Immobilien e. Kfr.
Marquardt & Freunde Immobilien e. Kfr.
Frau Petra Marquardt
Marquardt & Freunde Immobilien e. Kfr.

Attraktive Praxis-/ Bürofläche mit Kfz-Stellplatz in Ahrensburg

Durch das Glastreppenhaus ist der Eingang des Hauses hell und freundlich. Es besteht die Möglichkeit, vom Parkplatz aus, der sich hinter dem Gebäude befindet und durch einen Zaun gesichert ist, das Haus zu betreten.

In direkter Nähe zum Eingangsbereich befindet sich ein großer Raum, der sich als Empfangsraum mit Wartebereich bzw. Büro eignet. Den Flur weiter entlang sind zwei hervorragende Behandlungs- bzw. Büroräume, die durch die großzügigen Ausböschungen mit Tageslicht gut belichtet werden. Der darauf folgende Raum kann beispielsweise für Büromaterial/EDV genutzt werden. Auf Grund des großzügigen Schnittes der Küche kann hier der Personalraum intrigiert werden. Der letzte Raum ohne Belichtung kann nach Belieben genutzt werden z. B. Archiv.
Alle Räume sind hell und freundlich in pastellgelbem Ton gehalten und mit bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung sowie Kabelkanälen mit Telefon- und EDV-Verkabelung ausgestattet. Die gesamte Fläche ist mit Teppichboden ausgestattet.
Zu den Büros können 1-2 Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Untergeschoss
  • Bodenbelag: Teppich
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
  • Fenster: Sonnenschutz

Lage

Hamburger Str. 131, Am Aalfang, Ahrensburg (22926)
Ahrensburg liegt im Speckgürtel der Hansestadt Hamburg und ist eine gewachsene Stadt mit überregionaler Bedeutung. Sie besitzt ca. 33.350 Einwohner. Das Gewerbegebiet der Stadt hat einen direkten Anschluss an die Autobahn A1 und ist sowohl über die Abfahrt „Ahrensburg“ als auch über die Abfahrt „Bargteheide“ schnell und einfach zu erreichen. Die Stadt Ahrensburg ist im Hamburger Raum und in Schleswig-Holstein ein bedeutender Wirtschaftsstandort.

Nahe dem „Gewerbegebiet West“ von Ahrensburg und am Ortsanfang befindet sich das attraktive Bürogebäude. Für Mitarbeiter oder Kunden ist die U-Bahnhaltestelle „Ahrensburg-West“ in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls befindet sich dort eine Buslinie, die in die nur wenige hundert Meter entfernte City von Ahrensburg sowie zum Bahnhof führt. In etwa 25 Minuten kann man durch die Regionalbahnverbindung den Hamburger Hauptbahnhof oder auch Bad Oldesloe erreichen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1994
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1250 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
850 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; Provisionsfrei für den Mieter
Kaution
3.034,50 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen können gerne nach Absprache mit uns durchgeführt werden. Bitte nutzen Sie dazu das Kontaktformular. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marquardt & Freunde Immobilien e. Kfr.
Marquardt & Freunde Immobilien e. Kfr.Gewerblicher Anbieter
Hamburger Straße 75, 22926 Ahrensburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Petra Marquardt
Frau Petra MarquardtDein Kontakt
Online-ID: 2e9jd5u
Referenznummer: G-201
Marquardt & Freunde Immobilien e. Kfr.
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Frau Petra Marquardt
Marquardt & Freunde Immobilien e. Kfr.
  • Exposé