RE/MAX ImmobilienProfis
Herr Carsten Hedemann
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Nr. anzeigenEinfamilienhaus in dörflicher Hanglage * gepflegt * über 10.000qm Grundstück * gute Infrastruktur * seit 2021 viel & sinnvoll investiert * viele Mögli
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
4,17 % Provision vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Lage
Infrastruktur & Lage vor Ort
Das Objekt liegt an der südlichen Landesgrenze von Nordrhein-Westfalen und Rheinland-Pfalz, zwischen der Kleinstadt Waldbröl im Oberbergischen Kreis und der Stadt Freudenberg, die zum Kreis Siegen-Wittgenstein gehört. Der Ortsteil, in dem sich diese Immobilie befindet, hat ca. 190...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1965
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1966
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 16.03.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
204,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das Objekt
Das 10.352 qm große Grundstück (Eigentum) hat bereits einen Wert von zzt. 117.415.-Euro und ist natürlich im Kaufpreis enthalten. Die reinen Gebäude sind daher mit ca. 122.078,-Euro. Eine kürzlich erstellte Marktwertermittlung weist einen Ist-Wert von ca. 239.493,-Euro aus und kann bei Bedarf und unter...
Ausstattung
Highlights:
Ruhige & zentrale Lage oberhalb des Dorfes auf über 10.000qm - gute Verkehrsanbindung!
Gute Effizienz durch kürzlich durchgeführte Gebäudenachisolierung (2021)
Viessmann Brennwerttherme (VITODENS 222-F) in 2022 für ca. 12.000.-Euro erneuert Glasfaseranschluss über NetCologne bereits...
Preisinformation
3 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 204.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
**** Bitte geben Sie bei allen Anfragen...
Anbieter der Immobilie
RE/MAX ImmobilienProfis
Hauptstraße 56, 26122 Oldenburg
Online-ID: 2esx55n
Referenznummer: CH-3832
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