Laden zur Miete 5.500 € 93 m²<br/>Verkaufsfläche Wenzelgasse Zentrum-Münsterviertel Bonn 53111

Laden zur Miete
5500 €Nettomiete zzgl. NK
93 m²Verkaufsfläche

Frau Stelina Novaku

ImmoNova Hausverwaltung & Maklerbüro

Eröffnen Sie Ihr Geschäft in Bonns historischer Einkaufsstraße!

Entdecken Sie dieses charmante Ladenlokal im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Wenzelgasse, 53111 Bonn. Nach einer umfassenden energetischen Sanierung in 2023/24 präsentiert sich das Objekt in einem hervorragenden Zustand.
Auf ca. 95 m², inklusive Nebenfläche, bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich steht Ihnen eine praktische Lagerfläche im Keller zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Nach Absprache
voll klimatisiert
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Lage

Wenzelgasse, Zentrum-Münsterviertel, Bonn (53111)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

1A-Lage Ihr neuer Geschäftsstandort in Bonn:
Die Wenzelgasse, im pulsierenden Herzen der Bonner Innenstadt, ist bekannt für ihre hohe Passantenfrequenz. Umgeben von Geschäften, Cafés und nahe wichtigen Sehenswürdigkeiten, bietet diese Lage perfekte Voraussetzungen, um Ihr Geschäft zum Erfolg zu führen. Egal ob Sie expandieren oder ein neues Konzept umsetzen möchten, hier finden Sie die ideale Basis.

#Standortvorteile:
- Zentrale Lage in der Bonner Innenstadt, was hohe Sichtbarkeit und Fußgängerverkehr garantiert.
- Gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter erleichtert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahrca. 1959
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

6400 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

5500 €

Nebenkosten

400 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

Provisionspflichtig: 2 bis 3 Netto-Monatsmieten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Gewerbemietvertragskonditionen:
Es besteht die Möglichkeit, den bestehenden Staffelmietvertrag zu übernehmen oder einen neuen Vertrag zu verhandeln.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrags wird eine Provision von 3 bis maximal 4 Monatsmieten, abhängig von der Laufzeit des Vertrages, fällig.
Sie ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss. Interessiert? Wir laden Sie herzlich ein, dieses einzigartige Ladenlokal persönlich zu entdecken. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen! Sonstiges Wir legen großen Wert darauf, Ihnen stets präzise und korrekte Informationen bereitzustellen. Bitte beachten Sie jedoch, dass unsere Angaben auf den Informationen des Vermieters basieren und wir daher keine Gewähr für diese übernehmen können.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoNova Hausverwaltung & MaklerbüroGewerblicher Anbieter

-, 53562 Dattenberg

Frau Stelina NovakuDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2dmaj5l