Penthouse zum Kauf 649.000 € 2,5 Zimmer 172,6 m²<br/>Wohnfläche Paulusviertel Recklinghausen 45659

Monat
2,5Zimmer
172,6 m²Wohnfläche

Herr Kamil Orschulka

Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Exklusives, zentrumnahes Luxus Maisonette-Penthouse mit 2 TG-Stellplätzen, Aufzug u. umlaufender Dachterrasse

Kurzbeschreibung Eine besondere Immobilie! Rufen Sie uns an! Objekt Der Kopf prüft noch die Fakten, der Bauch hat sich längst entschieden!

Perfekt für Alleinstehende oder Paare: Exklusives Maisonette-Penthouse mit einem Schlafzimmer und einem Büro im Hohenzollernpark.

Die sehr gepflegte und wunderschön lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit ca. 172 m² erreichen Sie mit dem Aufzug, der direkt in Ihrer neuen Wohnung hält. Die Wohnung besticht durch ihre repräsentative Innenausstattung mit vielen hochwertigen Einbauten, die reichlich Stauraum bieten. Über den zentralen Flur gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich samt Küche, das moderne Gäste-WC, den Abstellraum und in das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum großen, modernisierten Tageslichtbadezimmer.

Die wunderschöne, offene Galerie erreichen Sie über eine massive Echtholztreppe. Auf ca. 30 m² finden Sie einen weiteren Waschraum mit WC und Waschmaschinenanschluss und ein Büro samt massiven Einbauschränken vor. Aufgrund der außergewöhnlichen und offenen Raumunterteilung entsteht ein ganz besonderes Wohngefühl.

Absolutes Highlight aber ist die umlaufende, großzügige Dachterrasse, die aus allen Zimmern zugänglich ist. Zu jeder Tageszeit kann man so ins Grüne schauen und die Sonne genießen.

Zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses seltene Angebot ab!

- Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage! -
Eine Besichtigung ist nur mit einem Eigenkapitalnachweis oder einer aktuellen Finanzierungsbestätigung möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll klimatisiert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Paulusviertel, Recklinghausen (45659)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese besondere Wohnung befindet sich im "Hohenzollernpark", einer grünen, bevorzugten und absolut ruhigen Wohnlage von Recklinghausen. Der Außenbereich überzeugt mit einem tollen Gartendesign und einem schönen Beleuchtungskonzept. Die Wertigkeit des Wohnumfelds ist sofort zu erkennen. In direkter Umgebung befindet sich die Innenstadt von Recklinghausen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und Ärzten. Auch das Prosper Hospital ist fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof von Recklinghausen ist ca. 1,9 km entfernt. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung in das Münsterland oder in das Ruhrgebiet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2002
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

649000 €

3.760,14 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

751.49 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.760,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.170 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.123 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner Kamil Orschulka unter Tel. 02361 - 205-2377. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten/-innen einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Sie erreichen Herrn Markus Lueg unter der Rufnummer 02361 - 205 5710. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,17 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2018, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Vest Recklinghausen ImmobiliencenterGewerblicher Anbieter

Königswall 33, 45657 Recklinghausen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Kamil OrschulkaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hube5f

Referenznummer: 11783 ors