Version: 8.1.1Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
160000 €961 €/m²
6Zimmer
166,5 m²Wohnfläche
2.698 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit

Herr Karsten Kurch
KURCH Immobilien Inhaber K. Kurch

Wohnhaus mit großen Nebengelaß in Kehmstedt

Gemütliches Wohnhaus mit großen Grundstück und Nebengelass in Kehmstedt zu verkaufen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 166,48 m². Zustätzlich sind noch 38 m² Nutzflächen vorhanden.
Die Wohnräume im Haus sind auf das EG und das 1-te OG verteilt.
Die Flächen verteilen sich auf das Vorder- und Hinterhaus.

Das Wohnhaus ist auch als 2-Familienhaus nutzbar.

Es gibt noch einen größeren Scheunenanbau.
Hier befindet sich u.a ein Feststoffkessel und ein großer Pufferspeicher für die Holz-/Kohle-Heizung.
Die Scheune wird auch als Garage genutzt.

Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Die Dacheindeckung, Fassade, Fenster, Ölheizung und Elektrik vom Gebäude wurden in den Jahr 1990 bis 2002 komplett erneuert!

Auf dem Grundstück befindet sich noch u.a eine kleine Gartenlaube.
Das Grundstück hat große Grünflächen mit Baumbestand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Garage
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
  • Satellitenanschluss
  • Fenster: Holz, Kunststoff

Lage

Kehmstedt (99752)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kehmstedt liegt in Nord-Thüringen, ca. 5 km von Bleicherode entfernt.
Die Kreisstadt Nordhausen liegt ca. 15 km östlich.
Durch Kehmstedt führt die Landstraße L 1034.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1908
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerKohle, Öl, Holz

Preise

Kaufpreis
160000 €
961,08 €/m²
Provision für Käufer
2.5 % v Netto-VK Preis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Kaufpreis 160.000 Euro
zzgl. Nebenkosten und Maklercourtage

Käuferprovision in Höhe von 2,5 % = 4.000,- Euro inkl. ges. 19 % Mehrwertsteuer = Brutto

Hinweis:
Gemäß gesetzlicher Vorgaben hat der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer des Objektes abgeschlossen.

Energieausweis, Grundbuchauszug, Bescheid über Grundsteuerwert und Gebäudeversicherung liegen vor!

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
961,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
605 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.119 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.06.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 265,2 kwh/(m²*a).
incl. Warmwasser
Klasse H
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl sowie Holz und etwas Kohle,
Die Ölheizung wird hauptsächlich für die Erwärmung des Trinkwassers genutzt.
Holz und Kohle zur Heizung.
Der kombinerte Holz- / Kohlekessel steht im Nebengebäude mit dem großen Pufferspeicher.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist ca. 1908. Stichworte Nutzfläche: 38,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KURCH Immobilien Inhaber K. KurchGewerblicher Anbieter
Kranichstraße 17, 99734 Nordhausen
Herr Karsten KurchDein Kontakt
Online-ID: 2fdls5z
Referenznummer: 337
Herr Karsten Kurch
KURCH Immobilien Inhaber K. Kurch