Einfamilienhaus zum Kauf 590.000 € 6 Zimmer 162,2 m²<br/>Wohnfläche 874 m²<br/>Grundstück Gottmadingen Gottmadingen 78244

Monat
6Zimmer
162,2 m²Wohnfläche
874 m²Grundstück

Herr Bernd Wackershauser

ReWa Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Geräumiges Einfamilienhaus mit Vermietungspotenzial in ruhiger Lage von Gottmadingen

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gottmadingen! Dieses geräumige Einfamilienhaus, mit wunderbar großem Grundstück (874 m²) bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 162 m² zum Wohlfühlen. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Das Haus wurde im Jahr 1978 erbaut und verfügt über eine Garage, in der Sie bequem Ihr Fahrzeug unterbringen können.

Besonders praktisch ist die Möglichkeit, das Untergeschoss vom Erdgeschoss zu trennen. Dadurch können Sie das Untergeschoss separat nutzen oder vermieten, da es über eine eigene Küche und ein Badezimmer verfügt. Dies eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzlicher Wohnraum für die Familie oder als separate Einliegerwohnung für Mieteinnahmen. Zusätzlich bieten die untere Wohnung zwei Terrassen, während die obere Wohnung im Erdgeschoss über zwei Balkone verfügt - alle nach Süden ausgerichtet, mit Blick auf die Churfirsten im Toggenburg und die Schweizer Alpen.

Genießen Sie die ruhige Lage in Gottmadingen, verbunden mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und den Bodensee. Hier erwartet Sie ein gemütliches Zuhause, das Ihnen Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus begeistern und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in Gottmadingen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche
Terrasse

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Lage

Gottmadingen, Gottmadingen (78244)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gottmadingen ist eine malerische Gemeinde in der Nähe des Bodensees, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Hegau. Die idyllische Lage bietet eine harmonische Mischung aus Natur und urbanem Leben. Die Nähe zum Bodensee ermöglicht den Bewohnern ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit Wassersportmöglichkeiten, Rad- und Wanderwegen sowie kulturellen Veranstaltungen. Die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte wie Konstanz und Singen macht Gottmadingen zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Tauchen Sie ein in die einmalige Atmosphäre dieser Region und lassen Sie sich von Gottmadingen am Bodensee verzaubern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

590000 €

3.638,16 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.638,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.727 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.141 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden. Stichworte Gesamtfläche: 874,00 m², Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

ReWa Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Seestr. 67, 78315 Radolfzell

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Herr Bernd WackershauserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h3wk52

Referenznummer: H-1142