Reihenmittelhaus zum Kauf

399000 €399.000 €2.678 €/m²

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5Zimmer

149 m²Wohnfläche

209 m²Grundstück

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Grabenhof, Wels (4600)

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IHR NEUES ZUHAUSE WARTET AUF SIE!

Aufgrund der aktuellen Zinssituation unterstützt Sie hier der Eigentümer!

Sie mieten für 5 Jahre das Haus zu einer monatlichen Miete von 1.600.- netto, also 1.760.- inkl MWST mit einer Anzahlung von 40.000.-

Der Kaufpreis des Hauses beträgt 399.000.-, Wenn Sie das Haus innerhalb der 5 Jahre kaufen, wird Ihnen 25% der 1.600.- gutgeschrieben und vom KP abgerechnet!

Wenn Sie das Haus gleich kaufen, ist der Kaufpreis 375.000.-!!!!!!

Natürlich wird auch die ANZAHLUNG von 40.000.- angerechnet! Sollten Sie nach 5 Jahren nicht kaufen, verfällt die Anzahlung und wird als Teil des üblichen Mietpreises verrechnet! Anzahlung wird pro Jahr mit 20% Abschlag verrechnet, wenn Sie nach 5 Jahren nicht kaufen.

Es werden daher Interessenten gesucht, die die hohen Zinsen abwarten möchten!   

Beispiel: KP 399.00.-

Sie kaufen nach 5 Jahren

399.000.- abzüglich 40.000.- abzüglich der 25 % von der Miete, 24.000.- ergibt nach 5 Jahren einen KP von 335.000.-!  

Maklerprovison wird gedrittelt! Gesamt 14.364.-  1/3 bei Vertragsunterfertigung, 1/3 nach 2 Jahren der Rest 1/3 bei Kauf!

WICHTIG!!! Sämtliche Anschlusskosten sind im Kaufpreis enthalten!!!!

Dieses Mittelhaus, welches sich im Stadtteil Neustadt befindet , wird belagsfertig angeboten.

Sie können es auch gegen einen sofortigen Aufpreis von 35.000.- schlüsselfertig haben!

Über ca 150 m² Wohnfläche mit 5 Schlafzimmer! Auf ca. 209 m² Grundstück 

Der Garten ist südlich ausgerichtet!

Der angebotene Preis versteht sich _inklusive_ Heizsystem (Gas), Elektro, Dachgeschoss( nicht ausgebaut), Sanitär, eine verflieste Terrasse und Gartenzaun.

Genau Ausstattung erhalten Sie nach einem Gespräch!

Gerne informiere ich Sie über weitere Details und Optionen.

Mit Ihrer Anmeldung über die jeweilige Plattform erhalten Sie die Pläne!

 

 

 

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
Vorraum mit Garderobe ca. 14m²
Technikraum ca.  6m²
Gäste WC ca. 2,20m²
Küche ca. 7m²
Wohn.-Essbereich ca. 25,40m²

Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Ankleideraum ca. 13,65m²
Kinderzimmer ca. 12,70m²
Kinderzimmer ca. 12,75m²
Gang ca. 4,80m²
Bad ca. 9,30m²
 

Dachgeschoss mit ca. 50m² für weiteren Wohnraum oder als Stauraum geeignet

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Sonstiges Süd-Ausrichtung

Dachgeschoss komplett ausgebaut

Photovoltaik möglich

Weitere Details und Preisangaben erhalten Sie bei einem persönlichen Termin.

Informationen nach bestem Wissen und Gewissen - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen