Einfamilienhaus zum Kauf 80.000 € 5 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 240 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rockenhausen Rockenhausen 67806

Monat
5Zimmer
85 m²Wohnfläche
240 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Claudia Wolf

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Winnweiler

Charmantes Stadthaus mit Garten und kl. Nebengebäude, ruhig in zweiter Reihe gelegen.

Dieses attraktive Stadthaus mit kleinem Garten und Nebengebäude, ist ruhig in zweiter Reihe gelegen, mitten in der Altstadt von Rockenhausen. Es bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Schulen, sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen zudem, auch ohne Auto mobil zu sein.

Das Gebäude mit großzügigen, hellen Räumen und zeitgemäßem Grundriss erstreckt sich über 2 Etagen, die sich wie folgt aufteilen:

Im Erdgeschoss verteilt sich über den Flur mit Treppenaufgang die Küche, ein Wohnraum, das Tageslichtbad, die Waschküche und ein Kellerraum.
Diese Etage erschließt auch den hinteren Teil des Grundstücks mit Grün.- und Hoffläche, sowie den Schuppen.

Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Wohnräume, einer davon mit Zugang auf den Balkon.

Der Dachstuhl ist über eine Treppe erreichbar und diente in der Vergangenheit als Abstellfläche. Ein eventueller Ausbau wäre mit dem Bauamt abzustimmen.
Je nach Größe des Fahrzeugs ist 1 KFZ-Stellplatz am Haus möglich.

Eine interessante Immobilie in besonderer Lage, sie ist leerstehend und kann nach entsprechenden Renovierung.-Sanierungsarbeiten bezogen werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
voll erschlossen

Lage

Rockenhausen, Rockenhausen (67806)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rockenhausen, eine Stadt im Donnersbergkreis/Rheinland-Pfalz, sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde.

Zentral gelegen im Alsenztal auf halber Strecke zwischen Kaiserslautern und Bad Kreuznach finden Sie hier alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Kindergärten, Schulen und ein umfangreiches Freizeitangebot sorgen für ein angenehmes Wohnen, für Familien, Paare und Singles.

Die Bahnstrecke Bingen - Kaiserslautern (Rheinland-Pfalz-Takt) sorgt dafür, dass die Gemeinde mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen ist und macht Sie mobil auch ohne Auto.

Mit dem Auto von Rockenhausen nach:
Kaiserslautern ca. 40 min.
Bad Kreuznach ca. 35 min.
Winnweiler ca. 20 min.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1897
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

80000 €

941,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

941,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

625 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.127 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Beim Kauf einer Immobilie eröffnen sich Fragen, die nicht immer ausreichend durch ein kurzes Exposé beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

Unsere Finanzexperten stehen Ihnen hilfreich zur Seite und beraten Sie welches Finanzierungskonzept das Richtige für Sie ist. Damit Sie auch in Zukunft beruhigt und sicher Ihr Heim genießen können.

Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keine Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.

[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 1994

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro WinnweilerGewerblicher Anbieter

Jakobstraße 15, 67722 Winnweiler

Frau Claudia WolfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hz2b5n

Referenznummer: 321-05571