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Reihenmittelhaus zum Kauf
298000 €3.725 €/m²
3Zimmer
80 m²Wohnfläche

AD Immobilien
Maximilian Dauelsberg
AD Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Reiheneckhaus mit Garten und Poolanlage in Strandnähe

Im beliebten Villaggio Faggi in Lido Altanea bei Caorle erwartet Sie dieses charmante Eck-Reihenhaus, das sowohl durch seine durchdachte Raumaufteilung als auch durch seine idyllische Lage überzeugt. Nur 300 Meter vom feinsandigen Strand entfernt, bietet die 2006 erbaute Immobilie auf zwei Ebenen insgesamt 80 m² Wohnfläche und einen großzügigen privaten Garten von 70 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit einer offenen Küche und direktem Zugang zur überdachten Veranda, die dank der geschützten Lage und ihrer Ausstattung auch bei schlechtem Wetter ideal genutzt werden kann. Ein kleines, gut belichtetes Badezimmer sowie der große, umzäunte Eckgarten sorgen für zusätzlichen Komfort. Über eine stilvolle Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, das zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Fenstern und einen Balkon mit Blick ins Grüne beherbergt. Die Immobilie wird voll möbliert verkauft und ist mit hochwertigen Annehmlichkeiten wie einer Klimaanlage mit Multisplit-System, einem Geschirrspüler, einer Waschmaschine und Satellitenempfang ausgestattet. Ein privater, überdachter Stellplatz im Untergeschoss rundet das Angebot ab. Die gepflegte Ferienanlage Villaggio Faggi besticht durch einen Gemeinschaftspool für Erwachsene und Kinder, ein Solarium und großzügige Grünflächen. Für Golfsportler bietet die direkte Nachbarschaft zum Golfplatz ideale Voraussetzungen. In nur 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die charmante Altstadt von Caorle, die mit ihren malerischen Gassen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zum Bummeln und Verweilen einlädt. Diese Immobilie ist ganzjährig bewohnbar und bietet sich sowohl zur Eigennutzung als Feriendomizil als auch als attraktive Kapitalanlage an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • teilweise möbliert
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll klimatisiert
  • Terrasse
  • Swimmingpool

Lage

Caorle (30021)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Villaggio Faggi liegt in der begehrten Ferienregion Lido Altanea, nur wenige Kilometer von der malerischen Altstadt Caorles entfernt. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus Strandnähe, Natur und erstklassiger Infrastruktur. Der feinsandige Strand ist bequem in nur 300 Metern fußläufig erreichbar und lädt mit seinem klaren Wasser und weitläufigen Uferbereichen zu entspannten Badetagen ein. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Golfplatz ideale Bedingungen für Golfliebhaber, die nach einer perfekten Kombination aus Sport und Erholung suchen.

Die Umgebung von Lido Altanea zeichnet sich durch eine moderne, gepflegte Infrastruktur aus, die alle Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt bietet. Von Restaurants, Bars und Cafés bis hin zu kleinen Supermärkten finden sich hier zahlreiche Möglichkeiten, die den Alltag erleichtern und für kulinarische Vielfalt sorgen. Die kurze Fahrzeit von nur 10 Minuten zur Altstadt von Caorle eröffnet zusätzlich Zugang zu einem historischen Stadtkern mit charmanten Gassen, bunten Häuserfassaden und einer breiten Auswahl an regionalen Spezialitäten in den vielen Restaurants.

Das Villaggio Faggi selbst besticht durch seine familienfreundliche Gestaltung mit einem großzügigen Gemeinschaftspool für Erwachsene und Kinder, einem Solarium sowie weitläufigen Grünflächen, die zum Spazieren und Verweilen einladen. Die Anlage bietet zudem einen hohen Sicherheitsstandard und eine exzellente Pflege, wodurch sie sich besonders gut für Kapitalanleger eignet, die eine hochwertige Immobilie in einer der gefragtesten Ferienregionen Italiens suchen. Dank der Nähe zu Strand, Golfplatz und Stadtzentrum sowie der ganzjährigen Nutzbarkeit ist diese Immobilie sowohl für Feriengäste als auch für eine langfristige Vermietung äußerst attraktiv.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2006
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
298000 €
3.725 €/m²
Provision für Käufer
4,5% zzgl. MwSt.

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Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bei Fragens diesem Objekt oder für Besichtigungstermine, sind wir Ihnen jederzeit behilflich. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 70,00 m², Bundesland: Friaul-Julisch Venetien, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AD Immobilien
AD ImmobilienGewerblicher Anbieter
Niederseeonerstrasse 1, 85625 Glonn
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10 Jahre Partnerschaft
Maximilian DauelsbergDein Kontakt
Online-ID: 2h9dl5d
Referenznummer: 43164
AD Immobilien
Maximilian Dauelsberg
AD Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen